1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
65428 Hessen - Rüsselsheim

Objektbeschreibung:
Zum Kauf bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung in Rüsselsheim an. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Terrasse, einen eigenen kleinen Garten, sowie einen Kfz-Abstellplatz. Im Keller befinden sich weitere Räume, ein Abstellraum von ca. 8m² und ein beheizbarer Hobbyraum von ca. 22m². Zusätzlich können der Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradkeller für alle Parteien im Haus genutzt werden. Das 4-Parteienhaus wurde ca. 1980 erbaut und liegt in ruhiger aber zentraler Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Das Objekt steht leer und könnte schnellstmöglich eigengenutzt oder vermietet werden! Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen, sowie die 360 Grad-Besichtigung an.

Ausstattung:
+ Erdgeschosswohnung + Baujahr ca. 1980 + Wohnfläche ca. 48 m² + kleiner Garten + Terrasse + Kfz-Abstellplatz + Kellerraum + Hobbyraum + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Objekt steht leer!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
Rüsselsheim, mit seinen knapp 65.500 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-MainGebietes zwischen Frankfurt a. M. und Mainz. Durch die direkte Anbindung zu den Autobahnen A60, A67 und A671 gelangt man schnell nach Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Offenbach und Frankfurt, sowie auch zu dem Flughafen Rhein Main. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Apotheken und viele Freizeitangebote findet man vor Ort.

Sonstiges:
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Seite.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 149,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.08.2020
Gültig bis: 2030-08-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46320199-02382