2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 73 m²
22359 Hamburg (Volksdorf)

2.340,00 €

frei ab 01.10.2020

Die neuen Mieter können sich an einer großzügigen und gut ausgestatteten Wohnung mit individuellem Grundriss erfreuen. 2 Zimmer, Einbauküche, Vollbad mit separater Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Balkon verteilen sich auf ca. 73 m². Der Fußboden ist mit terracottafarbenen Fliesen ausgelegt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der überdachte Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein kleiner Abstellraum für Balkonmöbel und Geräte ist hier zusätzlich vorhanden.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2000 errichteten Hauses gelegen. Fassade als roter Verblender, Dach als Krüppelwalmdach mit anthrazitfarbener Frankfurter Pfanne.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Für Abstellzwecke steht dem Mieter neben einer Kammer in der Wohnung ein Raum im Keller zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für € 60,00/Monat mit angemietet. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen ab.

Es wird eine Staffelmiete von jeweils € 0,50/m² nach 2 Jahren und nach 4 Jahren vereinbart.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

22359 Hamburg (Volksdorf)

Die Wohnung ist in Hamburg-Volksdorf in Ohlendorffs Tannen 25 unweit der U-Bahn-Station Buckhorn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet ein wenige 100m entfernter REWE im Volksdorfer Damm. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich im Volksdorfer Zentrum erfüllen. Naherholungsmöglichkeiten bieten u.a. das Heidkoppelmoor und das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die U-Bahn Linie 1 mit Haltestelle Buckhorn. Die Fahrtzeit zur U-Bahnstation Volksdorf beträgt 3 Minuten, zum Hauptbahnhof 32 Minuten. Insgesamt eine absolut ruhige Wohnlage in einer der beliebtesten Gegenden in Hamburg mit trotzdem guter Infrastruktur.