2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 40 m²
04288 Leipzig / Holzhausen

7,14 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR

Die 40,74 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- funktionaler Grundriss

- großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offener Küche

- geräumiges Schlafzimmer

- Bad mit Wanne

- Terrasse mit Grünfläche

- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen

- Kellerabteil

- Mietpool

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 28.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Bilder der Innenansicht sind im Internetauftritt nicht erwünscht, da die Wohnung aktuell bewohnt ist.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 8.50

04288 Leipzig / Holzhausen

Holzhausen liegt im Leipziger Südosten. Das Ortsbild prägen vor allem Einfamilienhäuser und kleine Villen, aber auch Gutshöfe ehemaliger Großgrundbesitzer. Lange wurde in Holzhausen Gartenbau und Landwirtschaft betrieben und die Apfelsorte "Edler von Leipzig" gezüchtet. Der Stadtteil ist attraktiv, besonders für junge Familien.

Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kitas, Schulen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.

Es handelt sich um eine über die Jahre gewachsene Siedlung, in ruhiger und grüner Lage.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.