3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.286 80 m²
Orleansstaße 3, 81669 München, Haidhausen Süd

Wohngemeinschaften sind nicht möglich. Die Wohnung ist ideal für ein berufstätiges Paar, oder eine kleine Familie mit einem Kind. Sehr gepflegtes, sauberes Mehr-Parteien-Altbau-Haus. Pro Etage befinden sich je drei Wohnungen. Das Haus wird von einer sehr guten Hausverwaltung betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch den Hausmeister.

Die komplette Wohnung wurde vor einigen Jahren grundsaniert. Das Bad ist neuwertig, weiß gefliest mit WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Zimmer und der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Einbauküchenzeile (L-Form) in der kleinen Wohnküche ist in einem neuwertigen Zustand. In der Wohnung ist zusätzlich eine praktische Abstellkammer vorhanden. Das Haus ist Wärmeisoliert und mit sehr hochwertigen Isolierglasfenstern ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Mehrparteien-Altbauhaus in der Orleansstraße 3 befindet sich schräg gegenüber der IHK, in der Nähe zum Ostbahnhof und dem Rosenheimerplatz. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Das Bad, die Küche und das Schlafzimmer gehen zum ruhigen Innenhof. Die beiden anderen Zimmer gehen zur Orleansstraße raus und haben sehr gute Isolierglasfenster, dadurch sind die Zimmer bei geschlossenen Fenstern ebenfalls sehr ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Genauere Infos zur Nachbarschaft entnehmen Sie bitte aus dem Umgebungsplan.

Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad/WC gehen nach hinten raus in den sehr ruhigen Innenhof. Die beiden restlichen Zimmer sind nach vorne ausgerichtet. Die kosten für die Gasetagenheizung sind direkt an die Stadtwerke zu bezahlen und noch nicht in der Warmmiete enthalten. Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar oder maximal eine Familie mit einem Kind. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht möglich. Über die Hausverwaltung ist es möglich, bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz mit anzumieten. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine E-Mail.