Haus zum Verkauf €532.200 161 m²
74889 Sinsheim Dühren, Sinsheim

Es ist ein Einfamilienhaus, welches Ihnen durch moderne und freie Architektur eine geräumige, helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung bietet. Alle unsere Häuser entsprechen der EnEv 2016 ( EnergieEinsparVerordnung ) und können nach Wunsch als EE55 / EE40 oder 40 Plus gebaut werden. Da es sich um eine Neubau-Projektentwicklung handelt, wird der genaue Energieausweis bzw. Wert auf Ihr Haus bezogen, wärend der Planung genau erstellt und ausgewiesen. Dieses Haus ist „fast schlüsselfertig“ in einer Fertigbauweise als KFW-Energieeffizienzhaus inklusive Bodenplatte und dem Bauplatz, kalkuliert und projektiert. Als Eigenleistungen sind die Maler- Wand- Bodenbelagarbeiten und die Innentüren vorgesehen. Ihr Haus wird selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, kalkuliert und realisiert. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten die im Preis nicht enthalten sind.

Die Hanse-Haus-Gebäudehülle entspricht mit der ThermoEffizienz-Wand einem KFW-Energieeffizienzhaus 40 Plus im Standard. Alle Hanse-Häuser inklusive Keller und Bodenplatte haben einen DGNB-Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) Zertifikat serienmäßig. Das Haus ist serienmäßig mit folgenden Leistungen bereits sehr hochwertig ausgestattet: • ThermoEffizienz-Wand U-Wert 0,116W/m²K • Aussen komplett verputz • Beton Dachsteine • Dachentwässerung aus Titanzink • Bodenplatte inklusive • Wärmegedämmte 5 Kammer-Kunststoffprofil und 3-Scheiben-Verglasung Ug=0,5W/m²K • Sicherheitsbeschläge nach der Widerstandsklasse RC2N für einbruchhemmende Fenster, Terrassentüren und die Haustür • Rollläden im EG und DG • Innen- und Aussenfensterbänke • hochwertige Holztreppe • moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung inkl. Wärmedämmung und Wohnraumlüftung • Bad und WC zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper • Estrich mit Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit • Umfangreiches Elektropaket mit Rauchmelder, Homeway-Multimedia-Paket (Netzwerk) uvm. • Sanitärobjekte von namhaften Herstellern wie Villeroy&Boch, Hansgrohe, Duravit etc. • keramische Boden- und Wandfliesen im Bad und WC • Blower-Door-Test zur Überprüfung der Winddichtigkeit des Gebäudes • Bodengutachten • DGNB-Gold Zertifikat serienmäßig • Architektenkosten: Entwurf, Planung, Bauantrag, Entwässerungsantrag etc. umfangreiches Servicepaket: • Grundstücksservice mit eigener Grundstücksdatenbank • Bedarfsanalyse • Bauplatzbesichtigung mit dem Architekten • Exakte Kostenanalyse für die Erdarbeiten • individuelle Vorentwurfsplanung und detailliertes Angebot • Festpreisgarantie 12 Monate • Statische Berechnung für Haus / Bodenplatte / Keller • Beantragung der Hausanschlüsse • Werksplanung • Wärmeschutzberechnung / Energiebedarfsausweis • Versicherungsschutz • Baustelleneinrichtung, WC, Baugerüst, Kranstellung etc. • Bauleitung, Überwachung und Betreuung uvm.

Schöner Bauplatz in attraktiver und ruhiger Wohngegend mit guten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur.

Besuchen Sie unsere Muster- und Referenzhäuser vor Ort und lassen Sie sich über moderne Technologie, Energieeinsparung und günstige Baufinanzierung kostenlos informieren und begeistern. Unser Grundstücksservice sowie der Vollzugriff auf die vorhandenen Bauplätze ( eigene Datenbank ) wird ohne zusätzlichen Provision ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau eines HANSE Hauses angeboten. Wir bitten daher um Verständnis, dass die angebotenen Bauplätze und die jeweiligen Adressen oder Lagepläne nur in einem persönlichen Gespräch aufgezeigt werden können. Einzelne Anfragen nur zum Grundstück können leider nicht bearbeitet. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und die Telefonnummer. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Die Grundstücke werden regelmäßig auf ihre Aktualität geprüft, zwischenzeitige Veräußerung ist jedoch nicht auszuschließen. WEITERE BAUPLÄTZE, GRUNDSTÜCKE UND NEUBAUPROJEKTE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE: Vertriebsbüro Hanse Haus Philipp Dieser Tel.: 07261- 9709888