Haus zum Verkauf €195.000 210 m²
Wir bieten Ihnen ein in die Natur eingebettes Bauernhaus, mit Einliegerwohnung zum Verkauf an. Ihre zukünftige Traumimmobilie, hervorragend auch für Selbstversorger, wurde 1880 erbaut. Eine Teilmodernisierung wurde 1995 durchgeführt. Das Haus mit seinem großzügigen Grundstück, ist durch die ebene Gestaltung der Gartenanlage, leicht und unkompliziert zu bewirtschaften. Durch die phänomenale, ruhige Lage, mit einem anliegenden Feld hinter dem wunderschönen Garten, erscheint Ihnen das Grundstück noch großräumiger. Um sich zu erholen, kann man auf der kleinen, aber feinen, in den süden ausgerichtete Terrasse, den Tag ausklingen lassen. Der wunderschöne Ort, liegt direkt im naturbelassenen Anklamer Stadtbruch, dem Naturliebhaber die Herzen öffnen. Das Grundstück ist mit einer Hecke, einem Zaun und einigen Bäumen eingefriedet. In dem sanierten Teil des Hauses befinden sich im Erdgeschoss der Flur, Wohn,- und Essbereich, ein Schlafraum, die kleine, aber funktionelle Küche, ein Bad mit WC und Dusche, ein Gäste WC und eine Vorratskammer. Der Wohn,- und Essbereich stechen durch die Holzbalkendecke und dem Dielenfussboden besonders hervor. Im Flur, in der Küche und auch im Bad, sind die Fussböden mit Fliesen versehen. Im sanierten Teil des Obergeschosses befindet sich ein Flur, von dem man in ein weiteres Bad (WC+Dusche) und in ein Schlafraum gelangt. Eine Besonderheit des Obergeschosses, ist das noch gut erhaltene Fachwerkgebälk. Im unsanierten Teil des Hauses befinden sich diverse Räume, die man mit etwas Kreativität, in Küche, Bad, Wohn,- Ess,- und auch Schlafbereiche umfunktionieren kann. Ausbaureserven im Obergeschoß sind noch vorhanden. Weitere Bilder, Grundrisse und Objektunterlagen, erhalten Sie nach einer schriftlicher Anfrage.
-Baujahr Objekt: 1880 -Zweifamilienhaus (ehemalige Dorfschule) mit vorhandener Einliegerwohnung Grundsanierung: (über Architekt) -Fenster 1995 -Dach mit Dachrinne 1992 -Elektro 1993 -Innenrenovierung 1993 -Heizung 1993 -Sanitärinstallation 1993 -Bad 1993 Ausstattung: -Fassade: Klinker+zusätzlicher Dämmung (Fassade komplett erneuert 2001) (80mm Mineralwolle im sanierten Teil des Hauses) -Dach: Satteldach/Tonziegel/Unterspannfolie (Dachboden ausgebaut - teilweise gedämmt) -Eingangstreppe: Podest -Eingangstür: historische Holztür aufgearbeitet -Zimmer: 5 gesamt (beide Wohnbereiche) -Fenster: 2-fach-Verglasung, Sprossenfenster, Dachliegefenster -Fensterbänke: Kunststoff + Kunststein -Innentreppe: Holz-Massiv -Treppenhaus: tapeziert -Innentüren Hauptwhg: Holz -Heizung: Flüssiggas - Tank mit 1.500 l Inhalt, 2 intakte Kachelöfen vorhanden -Elektro: Telefonanschluß, Internet (Glasfaseranschluß) -Bad EG: gefliest, Dusche+WC -Bäder OG: gefliest,Badewanne, Dusche, WC -Innenwände Leichtbauwände tapeziert und verputzt -Fußböden: Fliesen, Teppich, Dielen Grundstück: - teilerschlossen mit: Strom / Wasser - Kläranlage 6 m³ ( vollbiologische Kleinkläranlage, wasserrechtliche Erlaubnis erteilt, gültig bis 2037 ) - Grundstück ist eingefriedet - Obstbäume und Ziersträucher vorhanden Hinweise: -Stall ist derzeit sanierungsbedürftig -in der Einliegerwohnung sind ältere Leitungen vorhanden (Wasser, teilweise Elektroleitungen veraltet) -Wasseruhr muss isoliert werden -das Grundstück geht über die Einfriedungsgrenzen hinaus (derzeit wird diese Fläche als Acker genutzt, unentgeltlich) -Inventar verbleibt zum größten Teil im Objekt (Absprache bei Besichtigung) -Badewanne OG - ohne Funktion
Das kleine Dorf Bugewitz ( 239 Einw. ), ist eine Gemeinde südwestlich des Stettiner Haffs, in der Nähe von Anklam. Sogar ein Gasthaus und ein kleines Café befinden sich im Dorf , wo man sehr lecker speisen kann, 6 Kilometer entfernt, liegt der Ort Ducherow, wo sich Kindergärten, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte befinden Entfernungen nach km: Neubrandenburg 55km Anklam 14 km Rostock 149 km Berlin 165 km
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