3-Zimmer Wohnung zu vermieten €644 70 m²
Am Rübenweg 13, 41540 Dormagen / Horrem, Dormagen

Gemütliche, sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, wenige Meter von S-Bahnhaltestelle gelegen, sucht ab 01.09.2020 nette neue Mieter. Die Wohnung liegt auf der Etage 3 links und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie ist ideal für Familien und Studenten - Arbeits-WGs ( 1 - 2 - 3 Personenhaushalte ) geschaffen.

3 Zimmer Geräumiges Badezimmer mit Wanne. Ca. 70 m² Wohnfläche Große Fenster und viel Licht Pflegeleichter heller Boden Über 4 m² großer Balkon in Hoflage. Stellplätze auf Anfrage vorhanden. In der Summe von 870,10 € sind die: - Kaltmiete 644,00 € - Betriebskostenpauschale 140,00 € - incl. Heizungsvorauszahlung mit ca. 86,10 € enthalten. Die gesamten Nebenkosten incl. Heizkostenvorauszahlung beträgt somit 226,10 €. - Kabel-TV wird von NetCologne angeboten und ist in der Betriebskostenpauschale enthalten. - Ein Stellplatz kann in Form einer Garage im Mietvertrag für zzgl. ca. 45 € zzgl. eingebunden werden. Seit ca. 2016 wird mit umweltfreundlicher günstiger Fernwärme geheizt. Das schont den Geldbeutel und die Umwelt Die Kalkulation der Nebenkosten basiert aufgrund der letzten Werte die in den Vorjahren ermittelt wurden.

Dormagen: Einer der buntesten und traditionellsten Kölner Umland-Veedel. In der Mittelsteinzeit gegründet, seit dem Mittelalter schriftlich erwähnt. Seit 1969 mit Stadtrechten versehen und in der Zwischenzeit auf ca. 64.000 Einwohner angewachsen. Im Brauchtum durch unzählige Schützen - Sportvereine tief verwurzelt. Wenige Meter von einer S-Bahn-Station entfernt, verfügt die Adresse über eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, ein EDEKA liegt ca. 300 m entfernt. Ein Kreiskrankenhaus sowie alle Arten von Arztpraxen sind in wenigen Schritten erreichbar. Dormagen entwickelt sich mit seinen 16 Stadtteilen seit Jahren zu den gefragtesten Kölner sowie Düsseldorfer Umland-Regionen. Mitarbeiter und Familien der anliegenden Gewerbe und Industriegebiete macht das Wohnen und Arbeiten sehr unkonventionell. Kurze Wege an den Rhein, die Stadt Köln liegt im Süden, die Stadt Düsseldorf liegt im Nordosten sind sehr schnell erreichbar. Junge und im Herzen junggebliebene Menschen lieben die bunte Mischung und die unkonventionelle Gelassenheit dieses Standortes. Das Gastronomieangebot ist äußerst vielfältig, kulturelle Angebote werden stetig erweitert, der alte Brauchtum sehr geflegt. Wer in Köln oder Düsseldorf arbeiten möchte, findet hier eine goldene Mitte. Das richtige Ambiente, 2 deutsche Großstädte, und viele innovative Arbeitgeber in der direkten Nachbarschaft. Zudem viele nette Anwohner.

Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben. Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt. Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt, die Einsicht in den Energieausweis wird gewährt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.