Haus zum Verkauf €460.000 218 m²
LANGENSELBOLD, ruhige Lage! Derzeit Zweifamilienhaus mit Gewerbe und Werkstatt in der Spessartstraße. - Wohnfläche derzeit ca. 218 m² - Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen - 9 Zimmer, 2 Küchen, Gäste-WC, 2 Badezimmer - Gewerbefläche ca. 72 m² zzgl. Werkstatt - Baujahr altes Gebäude ca. 1938 - Baujahr Anbau ca. 1973 - Grundstück ca. 405 m² - 1 Garage - 2 Stellplätze - Ölheizung Das alte Gebäude ist unterkellert. Innenbilder und Grundrisse auf Anfrage! Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet am Rande des Kinzigtals und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda). Es wird Ihnen eine hervorragende Infrastruktur geboten - Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Förderschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hanau und auch der guten Anbindung nach Frankfurt ist Langenselbold ein beliebter Wohnort. Erholung und Entspannung findet man hier am Kinzigsee oder im Langenselbolder Stadtbad, welches man in wenigen Gehminuten erreichen kann. Das Objekt selbst liegt in absoluter City-Nähe. Zentraler und trotzdem ruhiger kann man kaum wohnen.
