Haus zum Verkauf €1.422.337 321 m²
85356 Freising / Neustift

Käuferprovision 3,48% (inkl. ges. MwSt.)
fällt nur auf das Grundstück an

Baujahr: 2021
frei ab ca. September 2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ausstattungshighlights:

+ Poroton-Massivziegel

+ Keller als weiße Wanne Laststufe III aus wasserundurchlässigem
Beton mit der notwendigen Rissbewährung.

+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Keller

+ dezentrale Be- und Entlüftungsanlage

+ sehr hochwertige individuelle Auswahl an Boden- und Wandbelägen, Sanitärausstattung (Design Bäder), Fenstern und Türen

+ 3-fach verglaste Fenster

+ Smart-Home-Vorbereitung mit Strukturverkabelung

+ gutachterliche Bauabnahme

+ TÜV begleiteter Bau

+ Elektroplanung

+ frei planbar

+ Garage inklusive

In guter Lage in Freising entsteht auf einem nach Osten orientierten Grundstück mit ca. 331 qm ein Doppelhaus in massiv, gebauter hochwertiger bis luxuriöser Ausstattung, welche individuell nach Ihren Wünschen geplant wird.

Geplant und baurechtlich geprüft wurde ein
Doppelhaus / Einfamilienhaus.

Sie haben jegliche Freiheiten Ihr neues Zuhause so zu gestalten und so zu planen, dass es perfekt zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Bedürfnissen passt.

Beispielsweise können Sie den Grundriss zusammen mit unserem kompetenten Architekten völlig frei (innerhalb der Gebäudehülle) und nach Ihren individuellen Wünschen planen und gestalten. Dies ganz ohne Mehrkosten.

Innenausstattungsmerkmale wie Boden- und Wandbeläge, Sanitärausstattung gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Anforderungen, ohne feste Herstellerbindung.

Die Simplex AG berät und hilft Ihnen gerne.

Das Zusammenspiel der regenerativen Heizung mit Solarunterstützung, das massive Poroton Ziegelmauerwerk (Naturprodukt), die Fußbodenheizung in allen Räumen und sogar im Untergeschoss, die dezentrale Wohnraumbelüftung und die abgestimmten, dreifach verglasten Fenstern bietet Ihnen ein natürliches und gesundes Wohlfühlklima in Ihrem Haus.

Bei unseren Bauvorhaben haben wir ein hohes Maß an Sicherheiten für Sie als Bauherr eingebaut.

Neben einer 'Rund-um-Betreuung' ist Ihr Bauvorhaben mit einer Baugewährleistungsversicherung von Baubeginn bis Fertigstellung und über weitere 5 Jahre hinaus abgesichert.

Jedes fertiggestellte Gewerk wird von einem gerichtlich zugelassenen Gutachter abgenommen, welcher unabhängig vom Generalunternehmen nur für Sie als Bauherr tätig ist.

Diese und noch viele weitere, durchdachte Ausstattungshighlights sind bereits inklusive. Details entnehmen Sie bitte der Bau- Leistungsbeschreibung.

Die individuellen Grundrisse werden erst nach dem Erstgespräch mit der Simplex AG gefertigt.

Die Provision von 3,57% (inkl.MwSt) fällt nur auf den Grundstückspreis an.

Entscheiden Sie sich für eines der modernsten, innovativsten und transparentesten Wohnkonzepte der Branche.
Für den Bau Ihres ganz persönlichen Wohntraums brauchen Sie einen Partner, der Ihre Bedürfnisse und Ansprüche versteht.

Die Simplex AG plant organisiert und betreut und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Denn anders als in der Branche üblich liegt unser Fokus auf Individualität, Transparenz und Ihrer Sicherheit.

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Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

85356 Freising / Neustift

85356 Freising / Neustift

Das Grundstück befindet sich in guter Lage, nördlich von Freising.
Es ist quadratisch geschnitten, gute Ost-Süd-West Ausrichtung.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in wenigen Minuten mit dem Rad.
Verschiedene Restaurants, Cafe´s sind ebenfalls unweit entfernt.
Kindergarten ist um die Ecke, verschiedene Schulen ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle "Angermaierstraße" ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Den Freisinger Bahnhof erreichen Sie mit dem Rad in ca. 10 Minuten mit PKW ca. 8 Minuten.
Die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn in ca. 1 Stunde.
Den Flughafen erreichen Sie in ca. 18 Minuten.

Freising (früher Frigisinga, Frisinga, Freisingen, Freysing, lateinisch: Frisinga) ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern und ein Oberzentrum in der Region München.
Sie liegt an der Isar ungefähr 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München. Die Stadt war Herzogssitz im ersten bairischen Stammesherzogtum und erlangte als frühmittelalterlicher Bischofssitz und später als Zentrum des Hochstifts Freising große Bedeutung. Mit dem Aufstieg Münchens und der Säkularisation verlor die Stadt an Bedeutung. Heute ist Freising Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Freising.