4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €825.000 112 m²
81373 München (Westpark)

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab Oktober
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, 4,5-Zimmer-Wohnung in Sendling-Westpark. Die Wohnung liegt im 1. OG eines ca. 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet großzügige ca. 112 m² Wohnfläche mit einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia und einem Kellerraum. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar und barrierefrei zu bewohnen. Darüber hinaus besticht sie durch ihren durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand. Der Grundriss wurde nachträglich verändert, sodass ein zusätzliches Arbeitszimmer entstanden ist. Mit wenig Aufwand kann dieser Raum wieder zu einem Esszimmer an das Wohnzimmer angeschlossen werden. Das praktische Gästebad wurde vor kurzem hochwertig saniert und verfügt über eine eigene Dusche. Das große Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich noch größtenteils in Originalzustand.
Über einen großzügigen Flur sind alle Zimmer praktisch miteinander verbunden. Die sonnige und einladende Loggia, welche in den grünen und ruhigen Innenhof zeigt, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Durch die Lage im rückwärtigen Gebäude ist die Wohnung sehr ruhig und umgeben von viel Grün.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde von den bisherigen Eigentümern bewohnt. Dank der Ausrichtung nach Süden und Osten ist die Wohnung sehr hell.
Die hellen Parkettböden wurden aus kanadischem Ahorn und Buche gefertigt. Hochwertige Schreinereinbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 20.000 EUR miterworben werden.
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

81373 München (Westpark)

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, das an den Westpark angrenzt. Die Bebauung dieses ruhigen Wohngebietes besteht vorwiegend aus Ein-, Zweifamilien- und Reihenhäusern, umrahmt durch kleine Wohnanlagen in lockerer Bauweise. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U-Bahn Haltestelle "Harras" der U 6 und der Bushaltestellen "Ortlerstraße" und "Drachenseestraße" mit den Linien 134 und 54 gewährleistet. Aber auch mit dem PKW ist die Anbindung an die Innenstadt über die Albert-Roßhaupter-Straße oder den "Mittleren Ring" mit sämtlichen Autobahnanschlüssen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Albert-Roßhaupter-Straße oder um die Ecke in der Hansastraße. Mehrere Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sind für die Kinder gut erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten fußläufig der Westpark, der nahegelegene "Sendlinger Wald" beste Möglichkeiten.