Haus zu vermieten €1.600
Hansaviertel - Herz-Jesu, 48155 Münster (Westfalen) - Centrum

Dieses Kleinod liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Sackgasse im Hansa- / Herz-Jesu-Viertel.
Das Einfamilienhaus hat ca. 120qm, wurde in den letzten 2 Jahren liebevoll saniert und wartet nun auf neue Bewohner.
Der sonnige, nicht einsehbare Garten zur Kirche hat fast den ganzen Tag Sonne und verfügt über einen alten Baumbestand sowie eine kleine Hütte.

Zum Haus:
Ein offener, heller Grundriss, ein sonniger Garten sowie eine hochwertige Ausstattung prägen das Objekt.
Sie betreten das Haus und gelangen direkt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster zum Garten machen die Räume hell und einladend.
Darüber hinaus gibt es im EG ein Gäste WC, einen kleinen Heizraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoß finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein kleineres Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne sowie eine zum Flur offene Arbeitsecke.

Zum Haus gehört eine Fahrradgarage, die für ein Auto nicht geeignet ist. Ein KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Ausstattung:
- Eiche-Echtholzparkett Industrial-Oak
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- neue Erdgastherme
- Wände Feinputz weiß
- Fenster dreifach verglast
- Elektrische Rollläden
- Bad mit Dusche, Badewanne und großem Spiegel

Im Rahmen der Sanierung wurde folgendes erneuert:
- Bodenplatte mit Dämmung und Heizestrich
- Dachdämmung
- Elektroinstallation
- Alle Fenster, die Eingangstür sowie alle Innentüren
- Alle Wasser- und Abwasserleitungen
- Alle Bäder
- Alle Innentüren und Zargen
- Fassadensanierung
- Außenanlagen neu gepflastert

Die Vermietung kann kurzfristig erfolgen.
Kaltmiete 1.600€, zzgl. Nebenkosten
Strom und Gas werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet

Kaution: 2 Kaltmieten