Objekt: 3 Zimmer Eigentumswohnung (Nr.5) 1.OG ( Bezugsfertig Okt. 2020) Objektort: 93413 Cham, Gutmaningerstr. 26d. Baujahr: 1973 kernsaniert: 2020 Wohnfläche: ca. 79,87 m² Grundstück: anteilig Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: nicht erforderlich Aufteilung: EG:: Diele, Tageslicht-Vollbad, Schlafen, Kochen-Essen, Wohnen, Kind, Abstellraum, Terrasse.
Ausstattung: In absoluter ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Cham steht diese kernsanierte Anlage mit 7 Wohneinheiten. Die gelungene Architektur, die Verwendung von hochwertigen Materialien und die pfiffige Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Bauweise massiv, nach gültiger Energie- Einsparverordnung. Die kompl. Wohnung hat Fußbodenheizung, Einbauküche, SAT, Internet und eine dezentrale Lüftungsanlage. Vorhanden ist ein Außen Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum. Für Naturfreunde eine einmalige Gelegenheit. Mietpreis zusätzlich: Carport mit Abstellraum: 50,- Euro und Außen Stellplatz 20,- Euro. Die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt ca. 130,- Euro.
Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.