Haus zum Verkauf €398.000 160 m²
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück mit einem Anlegersteg direkt an Ihrem Garten zu erwerben! Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 erbaut und liegt auf einem großen grünen Grundstück mitten in der Natur. Es verfügt über 5 großzügig geschnittene Zimmer und mehrere Abstellräume im Kellerbereich. Des Weiterem gehören zum Haus ein Carport sowie 3 weitere PKW-Stellplätze. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Über die geräumige Einfahrt gelangen Sie zunächst zum Carport und dann weiter zur Vorderseite des Hauses. Im vorderen Bereich stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung oder auch die Möglichkeit zur Lagerung eines Bootes. Über den Hauseingang betreten Sie den Empfangsflur. Der Treppenaufgang für das Obergeschoss sowie die Kellertreppe befinden sich auf der linken Seite. Zur rechten Seite finden Sie die offene und helle Einbauküche im modernen Stil. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer. Außerdem ist das Wohnzimmer ebenfalls geradeaus vom Flur aus zu erreichen. Ein schönes Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinder- und das Elternschlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den hellen und geräumigen Wintergarten, welcher mit schönem Naturstein ausgelegt ist. Die Böden im Flur, Wohnzimmer und Küche sind gefliest, in den Schlafräumen liegt Laminat. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf-, bzw. Büroräume und ein Gäste-WC. Der Keller des Hauses ist vollständig ausgebaut. Die Räume sind trocken und vielfältig nutzbar. Es steht Ihnen eine großer Lager/Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Außerdem ist über den Vorratsraum eine großräumige Werkstatt mit Ausgang auf das Grundstück in Richtung Boots-, bzw. PKW-Parkplatz zu erreichen. Der Garten ist angenehm groß, sehr grün und malerisch angelegt. Von hier aus blicken Sie direkt auf die traumhaft schöne Ochtum! Im hinteren Teil des Gartens, direkt am Ufer der Ochtum lädt ein romantischer Pavillon zum Verweilen und Träumen ein. Ein Holzsteg führt direkt zum Wasser, wo Sie auch ein Boot anlegen können. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Bitte besichtigen Sie dieses Objekt bereits vorab online im Rahmen der angebotenen 360-Grad Besichtigung. Rufen Sie dazu bitte folgenden Link auf: https://ogulo.de/9594/uI11814q
- Baujahr 1978 - 5 ZKB plus 3 Kellerräume zzgl. Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer im KG - Grundstücksfläche: 929 m² - Wohnfläche: 160 m² - Wintergarten (beheizt) aus dem Jahre 2018 (Dach begehbar) - eigener Anlegesteg - 1 Badezimmer im EG mit Dusche (ebenerdig) aus dem Jahre 2020 mit Fenster - 1 Badezimme im KG mit Badewanne aus dem Jahre 2019 mit Fenster - Wäscheschacht im Badezimmer EG zum Hauswirtschaftsraum - 1 Gäste WC im OG - Ofen/ Kamin im Wohnzimmer - Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss inkl. Fussbodenheizung aus dem Jahre 2012 - Kanal erneuert im Jahr 2009 - 1 Carport und 3 PKW Stellplätze - Elektrik inkl. Sicherungskasten (3 adrig) aus dem Jahre 2014 - Außenrolläden im Erdgeschoss mannuell/elektrisch - Garten Süd-West Lage - Fenster Holz mit Doppelverglasung aus dem Jahre 1978
Der Ortsteil Strom liegt etwa 12,2 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt auf der linken Seite der Weser. Strom durchfließt die Ochtum in Ost-West-Richtung, die im Ortsteil Ochtum an der Grenze zu Seehausen in die Weser mündet. Die benachbarten Stadtteile/Ortsteile sind im Norden Seehausen, im Nord-Osten Rablinghausen und Woltmershausen, im Süden Huchting sowie im Südwesten die Stadt Delmenhorst insbesondere mit ihren Ortsteilen Schohasbergen, Hasbergen, Neuendeel, Sandhausen und Deichhausen und im Westen die Gemeinde Lemwerder insbesondere mit ihren Ortsteilen Ochtum, Altenesch, Deichshausen, Braake und Tecklenburg. Im Westen befindet sich die marschige Landschaft Stedingen im oldenburgischen Landkreis Wesermarsch.
Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg hat sich auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg und Umgebung. Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten. Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Laut www.makler-vergleich.de sind wir nach der Meinung unserer Kunden Bremens beste Immobilienmakler. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2019 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2019 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität. Das Maklervergleichsportal www.makler-vergleich.de weist und als beste Immobilienmakler Bremens aus. Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Innerhalb kürzester Zeit haben wir kostenlos einen Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an. Unsere Experten von der Württembergischen Versicherung beraten Sie als Vorsorgespezialist in allen Fragen rund um den Versicherungsschutz. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Stefan Heldt Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg Immobilienmakler
