Haus zu vermieten €550
Karl Marx Straße 8, 14727 Brandenburg - Premnitz

Lagebeschreibung:
Zur Stadt gehören mehrere Ortsteile, darunter Mögelin, Döberitz und Havelaue.
Nächstgrößere Städte im Umkreis sind die Kreisstadt Rathenow (10 Km), Genthin (20 Km), Brandenburg an der Havel (22 Km), Stendal (50 Km), die Landeshauptstadt Potsdam (70 Km)
undBerlin (75 Km).
Premnitz liegt im Naturpark Westhavelland mit Wassersportmöglichkeiten und einem See.
Verkehrstechnisch ist Premnitz über die Bundesstraße B 102, der Regionalbahn und / oder mit dem Bus aus den Richtungen Brandenburg, Genthin, Nauen bzw. Rathenow zu erreichen.
Das Haus liegt fußläufig 15-20Minuten vom Ortskern und vom Bahnhofentfernt.
Eine Grundschule ein Marken Discounter das Café am See und die nächsten Bushaltestelle liegen 5 Minuten vom Haus entfernt.
Im Ortskern befinden sich verschiedene Marken Discounter, zwei Baumärkte, mehrere Bankfilialen, zwei Ärztehäuser, Apotheken,Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Oberschule, eine Fachschule, Gaststättensowie Sport- und Kultureinrichtungen.

Die Vermietung ist provisionsfrei, sieerfolgt frühestens zum 01.12.2020.
Die Besichtigung kann nach Terminabsprache sofort erfolgen.
Eine Kaution von 3 Nettokaltmieten ist zu hinterlegen.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtbereich (Dachsberg) mit Blick zum See.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit normaler Ausstattung.
Die Wohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschossmit rund 110 m² Wohnfläche.
Sie besteht insgesamt aus 4 Zimmern und einem halben Zimmer, davon befinden sich
2Zimmer, Küche und Bad im ersten Obergeschoss, jeweils mit einem Balkon in Richtung See(Abendsonne, westliche Richtung) bzw. mit Blick auf das rückwärtige Grundstück (Morgensonne, östliche Richtung).
Das Bad wird mit Wanne, Dusche, wandhängendemWC und einem Waschplatz ausgestattet.

Die Zimmer im ersten Obergeschoss der Wohnung sind mit naturbelassenem geschliffen Holzdielenbodenausgelegt, durch die Trennwand zwischen den Zimmern führt ein Schornsteinzug. Hier kann optional ein Kaminofen durch die Mieter aufgestellt werden.

Über einen zur Wohnung gehörenden Treppenflur gelangt man in das zweite Obergeschoss
mit 2 Zimmernund dem halben Zimmer, ein Zimmer mit Blick zum See und ein Zimmermit Blickauf das Grundstück.
Das halbe Zimmer ist vom Zimmer mit Blick zum Grundstück begehbar.
Individuell durch die Mieter werden die Räume mit Bodenbelag versehen.

Zurzeit werden umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt.
So werden das Bad,die Küche und die Elektroanlage komplett saniert.
Insofern ist es noch möglich auf persönliche Wünsche des zukünftigen Mieters einzugehen.
Die Wohnung wird nicht tapeziert übergeben, somit stehen der individuellen Raumgestaltung der Mieter mit normalüblichen Wand- und Deckenbeschichtungen nichts im Wege.
Eine Zentralheizung (Erdgas) versorgt das Haus/ die Wohnung mit Wärme,
die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Weiterhinverfügt die Wohnung über einen Festnetz Telefonanschluss,
einem 100 Mbit Glasfaseranschluss und 4-mal DVBS Fernsehempfang.

Zur kostenlosen Nutzung stehen, ein geräumiger Keller, ein gepflasterter PKW Stellplatz und das Grundstückmit rund 800 m² zu Erholungs- und oder Gartennutzungzur Verfügung.
Eine Garage kann optional gemietet werden.

Ein Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung muss durch den Mieter ganzjährig gewartet und unterhalten werden.

Hausflurreinigung(Hausordnung), Grundstückspflege (Jahreszeit bedingt), Gehwegreinigung und Winterdienst sind durch die Mieter zu gewährleisten.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Kontakt:
Montag bis Freitag von 18.00- 20.00 Uhr unter der genannten Rufnummer oder über den AB.