3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 105 m²
Collenbachstraße 16, 40476 Düsseldorf, Derendorf

Sehr schöne, ca 105 qm große, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf Pempelfort an der Grenze zu Derendorf zu vermieten. Alle 3 Räume sind in etwa gleich groß und gehen vom Flur ab. Ein Raum nach hinten gelegen zur ruhigen Gartenseite mit Zugang zum größeren der beiden Balkone. Elektrische Sicherheitsrollos dunkeln nach Bedarf perfekt ab. Die Küche, ebenfalls nach hinten raus, hat den kleineren der beiden Balkone. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster (also Tageslichtbad) hat eine angenehme Größe. In allen Räumen bis auf Küche, Bad und Gäste-WC ist Stäbchenparkett verlegt worden. Neben den beiden Balkonen kann natürlich auch der Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Die beiden Räume nach vorne können geschlossen oder aber durch eine Trenntür miteinander verbunden werden, welches das Raumgefühl deutlich vergrößert. Abgesehen davon gehen diese beiden Räume aber auch, wie vorher beschrieben, vom Flur ab. Hier sind manuelle Rollos vorhanden. Neue Fenster sind im August eingesetzt worden. Dies spart viel Energie. Gegensprechanlage und absolut trockenes Kellerabteil sind vorhanden. Ebenso ein Aufzug, der einen bequem in die erste Etage befördert. Die Küche ist mit einem Abstand von 2000€ zu übernehmen, inkl beidseitiger Ober- und Unterschränke, Induktions-Ceran-Feld, Spülmaschine, Backofen, eingebauter Mikrowelle, sowie Stand-Kühl-Gefrier-Kombi. Praktischerweise gibt es eine Abstellkammer und ein Vorratsregal. Gute Verkehrsanbindung, da Haltestellen Essenerstrasse 705/707 Innenstadt/Hbf und Bankstrasse (721/722) Flughafen/Messe in 3 Minuten erreichbar. Die beliebte Nordstrasse mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Gastronomie - und Einkaufsmöglichkeiten ist nah gelegen, ein Supermarkt und Bäcker, Friseur in unmittelbarer Nachbarschaft. Anwohnerparken erleichtert die Parkplatzsuche. Gewünscht sind ausschließlich selbstzahlende Mieter( maximal 3 Personen) keine WG! Im Anschreiben wird um eine kurze Beschreibung gebeten und auch nur solche Anfragen finden Antwort und Zugang zu einer Besichtigung, welche aufgrund der derzeitigen Situation ausschließlich mit Mund-und Nasenschutz erfolgt.