Haus zum Verkauf €155.000 219 m²
56332 Hatzenport, Mayen-Koblenz (Kreis)

Die Ursprungsimmobilie wurde im Jahr 1895 errichtet und im Jahr 1993 ausgebaut. Die ehemalige Scheune hat sechs Gästezimmer (vier Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer), die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Weiter befindet sich auf dem Anwesen ein Frühstücksraum sowie ein Büro. Das Wohngebäude ist separiert. Hier befindet sich im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein Esszimmer. Über eine Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Wohnräume und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Räume, die Sie individuell nach Ihrem Bedarf nutzen können. Das Grundstück hat einen Innenhof sowie im Außenbereich noch weitere Flächen. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Es liegt keine Gewerbeerlaubnis vor. Es handelt sich hier um eine Immobilie, die sich sehr gut für Mehrgenerationen eignet und in der Sie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" realisieren können.

In sonniger Südlage erstreckt sich Hatzenport zwischen der ausgedehnten Mosel und den abrupt beginnenden Weinbergshängen, umgeben von den markanten Felsformationen der Rabenlay und der Kreuzlay und der Insel Hatzenporter Werth. Hatzenport besitzt einen Bahnhof an der Moselstrecke, es verkehren dort Regionalbahnen auf der Strecke Koblenz–Trier. Seit 2005 gibt es einen Bahnhofsneubau mitten im Ort, der ehemalige Bahnhof liegt in Richtung Burg Bischofstein und wurde mit der Eröffnung des neuen Bahnhofs stillgelegt. Ferner gibt es eine Busverbindung nach Münstermaifeld. Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der Dorfmitte vorhanden. Weiterer Bedarf kann im Zentrum von Koblenz oder Cochem gedeckt werden.

Bei Fragen und für weitere Informationen zum Objektangebot stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann alle erforderlichen Unterlagen von uns zur Verfügung gestellt. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen