Haus zum Verkauf €354.900 147 m²
54487 Wintrich, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Ein echter Blickfang ist das Cool Summer 3: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 qm großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Cool Summer 3 – ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Sockeldämmung

Die ca. 910 Einwohner zählende Weinbaugemeinde Wintrich im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals und gehört der VerbandsgemeindeBernkastel-Kues an. Die Weinstadt Bernkastel-Kues mit allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man in ca. 15 min. Das ca. 1.260 m² große Baugrundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage. Das teilerschlossene Grundstück wird derzeit als Weinberg genutzt und liegt in leichter Hanglage.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Das Grundstück ist teilerschlossen! Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Bernd Wolter 0170-4728794 Musterhaus Simmern Rödelbachstr. 1 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet