Haus zum Verkauf €295.000 210 m²
36157 Ebersburg / Ried, Ebersburg

Ihr neues Eigenheim liegt im beschaulichen Ried in der Rhön. Es handelt sich um ein Zweifamilien- Mehrgenerationenhaus, in dem für 2 Familien ausreichend Platz vorhanden ist. In den letzten Jahren wurde die gesamte Aussenanlage neu gestaltet sowie ein Carport errichtet. Das Haus teilt sich in die Erdgeschosswohnung mit ca. 105qm und die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ebenfalls ca. 105qm Wohnfläche auf. Sie benötigen mehr Platz? Dann bauen Sie gerne die Dachgeschosswohnung aus und geniessen Sie den Blick in die Rhöner Berge. Auf beiden Etagen finden sich ein grosszügig angelegter Wohn- und Essbereich, ein Eltern-, ein Kinderschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Entspannen Sie sich auf der Sonnenterrasse oder relaxen Sie auf dem Balkon in der ersten Etage. Genießen Sie das satte Grün im frisch angelegten Garten. Im Keller integriert befindet sich eine Garage sowie 3 weitere Kellerräume, der Heizraum und die Waschküche. Vor der Garage finden Sie Platz für ein weiteres Fahrzeug. Ein weiterer Stellplatz befindet sich rechts neben der Garage im Carport. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell für eine Kaltmiete von 400€ vermietet, der Mieter ist über den Verkauf informiert und weiß um seine Räumung. Die Renovierungen im Überblick: - 2007: Fenster und Haustüre - 2010: Fassade - 2019: Zentralheizung - 2020: Außenanlage Das Haus ist 3 Monate ab Beurkundung bezugsfähig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

» Grundstück mit ca. 808 qm » Wohnfläche gesamt ca. 210qm verteilt auf zwei Ebenen » Dach zusätzlich ausbaubar ca. 70qm » offene Wohn- und Essbereiche » Großes Potential zur Umnutzung bestehender Flächen » Großzügige Terrasse » Sonnenbalkon » Garage mit 1 Stellplatz » Carport mit 1 Stellplatz » Außenstellplatz vor der Garage

Ebersburg bietet in seiner Region alles, was das Familienherz begehrt. Von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und Schulen. In der Region ist einfach alles vorhanden. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell Eichenzell und Fulda. Ihr neues Eigenheim befindet sich in ruhiger Lage mit einem einmaligen Ausblick in die Rhön. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung in direkter Nähe zum Bahnhof der Rhönbahn, dem aber dennoch sehr ruhigen Umfeld. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.