Haus zum Verkauf €159.000 80 m²
Wir bieten an in qualifizierten Alleinauftrag: Sehr schönes, gepflegtes Reihenmittehaus Bj. 1935 / Sanierung 2005 mit sonnigem Garten in Ruhiger Lage. Das Objekt liegt in sehr ruhiger Stadtlage von Frankfurt Süd im Winzerviertel mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Nutzfläche und wurde zwischen 2001 und 2011 umfassend modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Ein Weg hinter dem Haus mit Gartentor, ermöglicht einen weiteren Zugang zum schönen Garten mit Schuppen. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers bzw. Dritter und können daher nicht garantiert werden; dies gilt aus für die Flächenangaben. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
3,5 Zimmer Diele, Flur Duschbad Gäste WC Einbauküche, PVC Boden Keller Schuppen Isolierglasfenster-Kunststoff Gas-Zentralheizung Garten und Vorgarten maßgefertigte Einbauschränke und Schrankwände gedämmtes Dach glasierte Dachziegel Außenwände wärmegedämmt Isolierglasfenster Zum Haus gelangt man vom Gartentor durch den schönen Vorgarten über vier Stufen zum Hochparterre. Vom Treppenhaus geht es rechts in die geräumige Wohnküche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Die linke Küchenwand besteht aus einer maßgefertigten Einbauwand mit viel Stauraum, in der sich auch die Tür zum Keller verbirgt. Von hier aus gelangt man in den geräumigen, beheizten Keller mit Gastherme, Wasseraufbereitungsanlage und Waschmaschinenanschluss. Der Keller wurde tiefergelegt um eine komfortabelere Deckenhöhe zu erreichen. Von der Küche betritt man das Wohnzimmer (Teppichboden), in dem eine vom Schreiner gefertigte Schrankwand verbaut ist. Die Decke des Wohnzimmers wartet mit Spots und einer interessanten Gestaltung auf. Hier schließt sich der geflieste Flur zum Garten mit dem Gäste WC an. Der sonnige Garten ist überraschend groß und schön angelegt. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Duschbad sowie Schlafzimmer und Gästezimmer/Kinderzimmer(Teppichböden), die allesamt separat zu begehen sind. Das Gästezimmer weist hochwertige Einbau-Kleiderschränke auf. Über das Schlafzimmer erreicht man über eine Treppe, das im Spitzboden befindliche, kleinere Zimmer mit zwei Veluxfenstern.
Gute Inrfrastruktur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr H- Tram 3 / 4 Bus 987/ N2 ca. 900m H- Bus 981/983 /N2 ca. 650 m Bahnhof ca. 2 km Stadtbrücke ca 3 km Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Süd der Stadt Frankfurt /Oder, Winzerviertel zum Bezirk Markendorf.. Das Stadtzentrum sowie die Grenzbrücke selbst bis hin zum Oderturm sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) sehr gut zu erreichen. In der Nähe (ca. 1 km) befindet sich das seit kurzem umgebaute Südring-Center, in dem Waren des täglichen Bedarfs sowie sonstige Bedarfsgüter angeboten werden.
BITTE GEBEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN AN,DAMIT WIR IHNEN EIN EXPOSÈ ZUSENDEN KÖNNEN! Ihre Angaben werden vertraulich behandelt; keine Weitergabe an Dritte. Siehe auch Datenschutzhinweise unter www.sajdok.de!! Wir beraten und begleiten Sie individuell, Ihren Bedürfnissen entsprechend ob Sie eine Immobilie veräußern oder erwerben wollen, ein Objekt vermieten, oder eine Wohnung mieten wollen; wir bieten die Komplettabwicklung der Vermarktung bzw. des Erwerbs einer Immobilie an. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter www.sajdok.de. Unser Tätigkeitsfeld umfasst schwerpunktmäßig Berlin und Brandenburg seit 1996. Unsere Angebotspalette beinhaltet Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlagen, Grundstücke, Gewerbe. Marketing-Kompetenz am Puls der Zeit = Immobilienmanagement Wir helfen Ihnen gern bei der Kaufpreisfindung und der Finanzierung Wertermittlung + Standortanalyse + Zielgruppenfindung + Verhinderung Wohnungstourismus + Exposè + Medienwerbung + Objektwerbung + Fleyerwerbung + Marketingkonzept + Vertragsverhandlungen + Notarbegleitung + Moderation + Beantwortung, Recherche, Beschaffung wie: Nachbarschaft, Infrastruktur, Bonität, Baulastenverzeichnis, Wegerechte, Altlasten, Vorkaufsrecht, Eigenbedarf, Grundbuch, Teilungserklärung, Verwaltervertrag WEG, Sondernutzungsrecht, Gemeinschaftseigentum, Protokolle Eigentümerversammlung, Energiepass, Sanierungsgebiet, Wohnungsübergaben- und Abnahmen etc??.. Rufen Sie uns an: 0172-200 79 59 E-Mail: b.sajdok-immobilien@web.de - erreichbar täglich 9-20.00 Uhr auch an den Wochenenden - Besichtigungen täglich nach Vereinbarung - sämtliche Werbemaßnahmen (Exposè, Anzeigen, Web, Objektwerbung etc.) - Vertragsvermittlung - Betreuung und Service
