Haus zum Verkauf €760.000 270 m²
51067 Köln, Holweide

Das junge Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1996 ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Die nach Absprache freiwerdende Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit anschließendem großen Garten. Die gut geschnittene Obergeschosswohnung mit eigenem Balkon wird zum 01.10.2020 frei und kann selbst bezogen werden oder neu vermietet werden. Die Kleinstwohnung mit ca. 65 m² wird zum 01.11.2020 und gewährleistet aufgrund der idealen Größe eine stetige und rentable Vermietung. Eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze bieten zusätzliche Mieteinnahmen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken sind schnell erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Köln-Holweide ist mit der S-Bahn und den KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 an das Kölner Zentrum und das Umland angeschlossen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar über kurze Fußwege zu erreichen. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten.

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