3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.700 70 m²
Lilienthalstr. 7, 26129 Oldenburg, Bloherfelde

Das schöne Objekt mit 18 Einheiten liegt im westlichen Teil Oldenburgs in dem ruhigen aber zentralen und grünen Stadtteil Bloherfelde. Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre praktische und moderne Aufteilung. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen und zu respektieren, wurden für die Wohnung Musterbilder hinterlegt. Zum Vorteil Ihres Investments, finden Sie Mieter vor, die zufrieden mit ihrer Wohnsituation sind und gerne hier wohnen.

Das gut erhaltene 3-geschossige Objekt, bestehend aus einem 2-schaligem Klinkermauerwerk und einer neueren Dacheindeckung, liegt in einer ruhigen und grün eingewachsenen aber zentralen Lage und wurde 1965/66 gebaut. Die Wohnung hat ein neueres hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie Wanne. Selbstverständlich mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung hat einen Balkon, von dem man herrlich die Mittags- und Abendsonne genießen kann. Ein Abstellraum sowie eine Dachkammer und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Wichtig: Die Heizkosten und Warmwasserversorgung sind im Hausgeld enthalten.

Oldenburg ist die drittgrößte Stadt in Niedersachsen mit ca. 160.000 Einwohnern. Sie ist als Universitätsstadt durch die Carl von Ossietzky Universität bekannt, an welcher ca. 13.000 Studenten eingeschrieben sind. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine gewachsene und große Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften aus. Mehrere Einkaufzentren im direkten Umfeld bieten Einkaufsmöglichkeiten für jede Gelegenheit. Bloherfelde lieg im Westen der Stadt Oldenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen hohen Baumbestand aus, welcher sich auch in unserem Verkaufsobjekt widerspiegelt. In ca. 100 Meter Entfernung liegt der Bloherfelder Wasserzug welcher den Bloherteich mit dem Kennedyteich verbindet. Vom Kennedyteich geht der Wasserlauf weiter über den Schramper Wasserzug. In unmittelbarer Nähe ist das Wald-und Naherholungsgebiet Wildenloh. Schulen (inkl. Gymnasium) und Kindergärten liegen in ca. 200 Meter Entfernung. Ein Abendgymnasium liegt direkt gegenüber der Anlage und eine Stadtteilbiliothek steigert weiter die Attraktivität des Stadtviertels Bloherfelde. Die Carl-von-Ossietzky-Universität liegt nur ca. 1,2 km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden und Gaststätten sind fußläufig an der Bloherfelder Straße in ca. 200 Meter zu erreichen. Sportvereine, Sportstätten und ein Abenteuerspielplatz runden das Angebot im nahen Umfeld ab. Direkt vor den Häusern ist eine Bushaltestelle, von wo man in ca. 15 Minuten direkt in die Oldenburger Innenstadt fährt (Tagsüber alle 20 Minuten).

ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr