3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 73 m²
Diese exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) eines ursprünglich erstellten Wohn- und Geschäftshauses, welches ca. im Jahr 1995 komplett saniert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gelungenen Grundriss und den gepflegten Zustand. Da die Einheit derzeit vermietet ist, bietet sie sich auch in Zukunft hervorragend als Investment an. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 5.520 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² stehen Ihren Mietern ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, zwei gut geschnittene Schlafräume, eine praktische Küche, eine Diele mit Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Zwei zur Wohnung gehörige Kellerabteile und ein Außenstellplatz runden unser Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamminkeln-Mehrhoog. Viele Grünflächen und verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich im Umkreis von ca. zwei Kilometern. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNVs erreicht man bereits in ca. einer Gehminute, die Bahnhaltestelle Mehrhoog liegt ca. zwei Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten zur Anschlussstelle der A 3. Der Freizeitgestaltung sind am Niederrhein keine Grenzen gesetzt. Ob ausgedehnte Radtouren oder Spaziergänge in der Natur, ein gemütliches Essen an der Lange Renne, sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen oder ein Ausflug in die benachbarten Niederlande – hier kommt jeder auf seine Kosten.
