Haus zum Verkauf €289.000 208 m²
Große Wallstraße 11, 19258 Boizenburg, Boizenburg/Elbe

In herrlich ruhiger Stadtlage befindet sich unser hier angebotenes, saniertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten. Es bietet Ihnen in der Hauptwohnung eine schöne, direkt an die Wallanlage grenzende Dachterrasse mit Nachmittags- und Abendsonne und eigener Brücke auf die Wallanlage, einem schönen Spazierweg unter Lindenbäumen. Diese Fachwerkhaus wurde 1995 im Rahmen der Altstadtsanierung (ausgewiesenes Sanierungsgebiet der Stadt Boizenburg) von Grund auf saniert und modernisiert. Insgesamt umfasst die Haupt-Wohnung das komplette Ober- und Dachgeschoß. Die zwei Einliegerwohnungen befinden sich im Erdgeschoß jeweils links und rechts vom Hausflur. Aus den beiliegenden Grundrißzeichnungen entnehmen Sie die Raumaufteilungen der Wohnungen. Die Hauptwohnung (122,72 qm groß) und die linke Erdgeschoßwohnung (39,61 qm) sind frei. Dadurch kann z.B. auch ein Elternteil oder ein eigenständiges Kind eine eigene Wohneinheit erhalten. Die zweite Einliegerwohnung (EG rechts) ist derzeit vermietet. Alle weiteren Details gern auf Anfrage..

Absolut ruhige und schöne Lage an der historischen Wallanlage in Boizenburg. Boizenburg/Elbe ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt mit hübschem Rathaus und Kirche am Markt und Kirchplatz, besitzt einen Elbe-Hafen mit kleinem Yachthafen (Bootssportverein), Bahnhof, drei Stadtteile (Siedlung, Stadt, Bahnhof) sowie Stadtpark und Naturfreibad und befindet sich ganz im Westen von Mecklenburg im Dreiländereck mit Niedersachsen und Schleswig-Holstein und sozusagen vor den Toren Hamburgs. Nach Hamburg gelangen Sie mit dem Auto in ca. einer Stunde über B5 oder A24. Eine Bahnanbindung von Boizenburg-Bahnhof macht Hamburg im Stundentakt erreichbar. Ein Busverkehr verbindet die drei Stadtteile miteinander. Auch sind die Städte Schwerin und Ludwigslust gut zu erreichen. In Boizenburg finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes und alle Schularten bis Gymnasium hin. Die Altstadt wird eingerahmt durch die historische Wallanlage, heute einem schönen Spazierweg unter Linden zwischen zwei Wasserläufen.

Fehler-Irrtum-trotz sorgfältiger Arbeit vorbehalten. Datenschutzerklärung auf Homepage Scholz-Immo.de Fragen zu diesem Angebot beantworte ich Ihnen auch vorab gern jederzeit. Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung: Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl.-Ing. Jan Scholz z.Zt. Mobil 0151-55 585 336 9.00-20.00 Uhr E-Mail: MaklerScholz@web.de ---------------------------- Impressum/Kontaktdaten: Fa. Jan-Scholz-Immobilien - erfolgreich seit 1992 Inhaber: Dipl.-Ing. Jan Scholz Geschäftssitz: Königstraße 24, 19258 Boizenburg (Stadtzentrum, von Rathaus und Kirche 100m rechts) Bürozeiten: Montag-Freitag 9-12 Uhr Dienstag und Donnerstag 15-18Uhr und zusätzlich nach Vereinbarung Tel. 038847-54195, Fax 038847-53448 Mobiltelefon 0151-55 585 336 E-Mail: maklerscholz@web.de Homepage: www.Scholz-Immo.de Gewerbeerlaubnis erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Boizenburg Am Kirchplatz 1, 19258 Boizenburg zuständige Kammer: IHK zu Schwerin Gerichtsstand Amtsgericht Ludwigslust Umsatzsteuernummer: 087-271-02265 ---------------------------------