2-Zimmer Wohnung zu vermieten €925 66 m²
50677 Köln, Neustadt/Süd

Dieser stilvolle Altbau (1914) befindet sich am Rand der Kölner Südstadt. Das Haus verfügt über zehn Wohnungen. Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus des Objekts und verfügt über eine Fläche von ca. 66 qm, ein zusätzliches Kellerabteil mit etwa 8,4 qm und eine über die Küche zugängliche Terrasse mit einer Größe von etwa 10,5 qm. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von etwa 27,5 qm, auch das Schlafzimmer ist groß und misst etwa 18,5 qm.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollständig renoviert und saniert. Dabei wurde im Wohnzimmer ein hochwertiges Laminat mit extralangen Bohlen verlegt, im Schlafzimmer wurde Korkboden verlegt. Küche und Flur haben einen pflegeleichten Linoleumbodem, im Tageslichtbad sind Granitfliesen verlegt. Mit in der Wohnung verbleibt und wird vermietet die Küche mit AEG Elektrogeräten (Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine), einen Kühlschrank muss der Mieter selber mitbringen. In der Küche ist zusätzlich ein Regal mit Marmorböden verbaut. Im Schlafzimmer verbleibt der große PAX Einbauschrank und das Rückenteil aus Holz, im Flur bleiben die Schuhregale an der Wand, auch die Ablage und der Spiegel, im Wohnzimmer bleibt auch das Wandregal. Die Gebühren hierfür sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

Mit einem großen Altbaubestand, der guten Infrastruktur und dem hohen Grünanteil bietet die Südstadt städtisches flair von seiner schönsten Seite. In wenigen Minuten ist man am Rheinufer. Die zahlreichen Freizeitangebote im Süden der Stadt, die Nähe zum Severinsviertel sowie Volksgarten und Rheinauhafen machen das Besondere dieser Wohnlage aus.