Haus zum Verkauf €178.000 113 m²
19258 Boizenburg, Boizenburg/Elbe

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses seltene Angebot vorstellen zu dürfen. Über einen eigenen Eingang an der Ostseite des Gebäudes gelangen Sie in die Wohneinheit mit modernem Komfort, in deren Gestaltung auch historische Bauteile wirkungsvoll eingebunden wurden. Das Herzstück bildet die großzügige, sehr einladend und funktional gestaltete Wohnküche im Erdgeschoss. Ihre klaren Linien, Fachwerkelemente, die gemütliche Sitzgruppe und der wandmontierte Fernseher sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre in diesem Raum. Die hochwertige, erst ca. 2 Jahre alte, Einbauküche ist Teil dieses Angebots. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den geschützten Innenhof, der mit einem pflegeleichten Holzfußboden ausgestattet ist Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wannenbad und ein Wohnraum. Über eine Betontreppe gelangt man in das Obergeschoss mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Wirtschaftsraum. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum, der über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erschlossen wird. Das Gebäude wurde in den Jahren 2006-2007 vollsständig saniert. In 2018 sind die Wohnräume mit neuem Laminatboden ausgestattet und die Wohnküche komplett neu gestaltet worden. Falls Sie sich eher ein Haus mit Garten wünschen, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass es in Boizenburg, auch altstadtnah, Kleingartenanlagen gibt, die sich über neue Mitglieder und Eigentümer sehr freuen.

- 4 Wohnräume - 2 Bäder (jeweils mit Badewanne) - große Wohnküche (moderne EBK aus 2018) - Erdgastherme (Heizung+WW) - Fußböden Fliesen und Laminat (2007 und 2018) - Dachsanierung 2007 - Fenster und Türen aus 2007 - E-Anlage aus 2007 - Heizung und Sanitär aus 2007

In einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur historischen Wallanlage der Stadt, liegt dieses Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Versorgungslage aus (Banken, Stadtverwaltung, Cafés, Nahversorgung - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung). Und gleichzeitig wohnt man in einem der schönsten Viertel von Boizenburg, wenn man vielseitige Architektur liebt und sich gern im Grünen aufhält. Boizenburg ist eine aufstrebende Kleinstadt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns mit etwa 11.500 Einwohnern. Die Stadt liegt im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe und bietet selbst viele grüne Oasen, die zum Verweilen einladen.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass alle Anfragen ausschließlich an uns zu richten sind. Nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbaren wir gern eine Besichtigung mit Ihnen. Am besten, Sie nutzen die Funktion "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige und folgen den Erläuterungen. Ein Hinweis noch: Trotz größter Sorgfalt bei der Zusammenstellung dieses Exposés können Irrtümer leider nicht ausgeschlossen werden. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.