Grundstück zum Verkauf €45.000 1438 m²
Idyllisch gelegenes, verpachtetes Freizeit- und Erholungsgrundstück am Ufer des Kieskanal gelegen, der den Kiessee mit dem Möllensee verbindet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.438 m². Das Grundstück ist terrassenförmig mit 5 kleinen Bungalows sowie Nebengebäuden bebaut. Die Aufbauten befinden sich in Fremdeigentum und gehören, ebenso wie die Uferbefestigung mit Zugang zum Gewässer sowie die Steganlagen, nicht zum Kaufgegenstand. Das Grundstück ist in seiner Gesamtheit seit 1970 an die Bungalownutzer unbefristet verpachtet. Die Jahrespacht beträgt ca. € 1.366,-. Der westliche Bereich ist naturbelassen und unbebaut. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB), gemäß Flächennutzungsplan Darstellung überwiegend als Erholungsfläche (ca. 800 m²), der übrige Bereich (ca. 638 m²) als Waldfläche. Die Erholungsfläche liegt gemäß Flächennutzungsplan teilweise innerhalb des „Sondergebietes Ferienhaus/Campingplatz“ (S 12). Historisch bedingt liegt ein Teil der Bungalows auch außerhalb des ausgewiesenen Sondergebietes. Lage innerhalb eines ausgewiesenen Kampfmittelverdachtsgebietes. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt rd. 40,- €/m² Grundstücks-/Erholungsfläche.
Die Gemeinde Grünheide (Mark) mit rd. 8.700 Einwohnern liegt südöstlich von Berlin im sogenannten Urstromtal (u. a. Spree, Oder-Spree-Kanal, Löcknitz). Es besteht Bus- und Regionalbahnanschluss Richtung Berlin, Magdeburg und Frankfurt (Oder) sowie ab Erkner S-Bahnanschluss Richtung Berlin. In Grünheide entsteht zurzeit die sog. Gigafactory von Tesla. Der OT Kagel befindet sich ca. 8 km nordöstlich von Grünheide (Mark). Der Europaradweg R1 führt an Kagel vorbei. In Kagel besteht Busanschluss Richtung Erkner. Anschluss an die A 10 (AS Erkner) besteht in ca. 9 km. Die B 1 ist in ca. 7 km zu erreichen. Das Grundstück liegt außerhalb der geschlossenen Ortslage, in wald- und wasserreicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Campingplatz Kagel am Kiessee.
Mindestgebot (Auktionslimit) € 45.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst-Auktion am Freitag, den 25. September 2020, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
