Haus zu vermieten €1.900 134 m²
91058 Erlangen-Tennelohe, Tennenlohe

Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsdetails, absolut ruhige Lage am Naturschutzgebiet und doch nur weniger als 3min vom Autobahnkreuz Erlangen entfernt! Überzeugen Sie sich selbst! Jetzt Video-Rundgang durch das Townhouse machen: https://youtu.be/gIS9_gvADS4 Das Townhouse verfügt über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Multifunktionsraum mit Dachstuhl aus Naturholz und großen Dachflächenfenstern. Ein weiterer Raum ist als Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vorbereitet.

• Fußbodenheizung • Hochwertiger Parkettboden • Bodentiefe, 3-fach verglaste Holz-Aluminiumfenster • Elektrische Rollläden • Großzügige Terrasse mit Gartenschrank und Gartenanteil • Tageslicht-Bad mit moderne Fliesen in Betonoptik, Badewanne und bodengleicher Dusche • Gäste-WC • Modernes Energiekonzept der Effizienzklasse A+ mit Wohnraumbelüftung und Luftwärmepumpe • Satelitenanschluss • Stellplatz inbegriffen

Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause in traumhafter Lage am Tennenloher Landschaftsschutzgebiet Hutgraben. Die Lage verbindet die Wohnqualität einer naturnahen Umgebung mit den Vorteilen einer modernen städtischen Infrastruktur. Das Landschaftsschutzgebiet und der Reichswald liegen direkt vor der eigenen Haustür. Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarem Ausblick in die Natur gelegen. Trotzdem sind das Autobahndreieck Tennenlohe in 2min und der Nürnberger Flughafen in ca. 15 min erreichbar. Darüber hinaus überzeugt Tennenlohe mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt, sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Ihren Einkauf können Sie direkt in den umliegenden Supermärkten besorgen. Aber auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Gastronomie, Grundschule, Kindergarten und Ärzte finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Auch die Universität, Frauenhofer-Institut und Siemens, die Erlanger Arcaden und das beliebte Röthelheimbad sind nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.