Haus zum Verkauf €164.000 905 m²
54422 Züsch

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1971

2 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Nutzen Sie das Potential dieses gut geplanten Bungalows in herrlicher Hochwaldlage in der Gemeinde Züsch. Es erwarten Sie fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und ein tolles Grundstück mit 905 m² Fläche.

Die großzügige Diele heißt Sie herzlich Willkommen und führt Sie in den Bereich, in dem sich das Leben abspielt. Die geschickte Anordnung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zwei Zugängen von der Diele schafft viel Raum für gemütliches Beisammensein. Vielleicht möchten Sie aus Küche und Esszimmer eine große Wohnküche schaffen - auch diese Option ist denkbar. Große Fenster zu beiden Hausseiten lassen die Räume hell und freundlich wirken, vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Des Weiteren erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen durch die Bauweise auch im Keller noch Raumreserve sowie ein weiteres Duschbad. Ihren PKW parken Sie in der Garage oder auf den zwei Außenstellplätzen davor. Das 905 m² große, fast ebene Grundstück präsentiert sich als Highlight dieser Immobilie: Als Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder, zum Grillen und Entspannen oder zum Ernten von eigenem Gemüse - hier findet sich für jeden Bedarf ein sonniges Plätzchen.

Bis auf die im Jahre 2002 erneuerte Heizung stammt die Ausstattung des Hauses aus den 70er Jahren und bedarf einiger Modernisierungen. Sicherlich haben Sie tolle Ideen und Lust, sich mit etwas Geschick und Einsatz für sich und Ihre Familie ein gemütliches Zuhause zu gestalten.

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 303 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Flur: 4

54422 Züsch

Die Gemeinde Züsch mit ca. 620 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Hochwald und gehört der Gemeinde Hermeskeil an. Sie liegt im Schwarzwälder Hochwald an den westlichen Ausläufern des Hunsrücks und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für wunderschöne Wanderungen durch den Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Eine gute Vereinsstruktur ermöglicht vielfältige Arten der Freizeitgestaltung vom Heimatverein über diverse Sportangebote bis hin zum Skiclub. Der Ort selbst verfügt über eine Kindertagesstätte, eine eigene Grundschule und eine Mehrzweckhalle, andere Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Hermeskeil. Die Nähe zu den Autobahnen A62 und A1 sowie zur Hunsrückhöhenstraße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.