Haus zum Verkauf €393.000 148 m²
38368 Querenhorst, Helmstedt (Kreis)

Ein echter Blickfang ist das Cool Summer 3: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 qm großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn- Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Cool Summer 3 – ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

Planungsvorschlag! Es gibt keine Grundrissbindung bei OKAL! Aktionspreis gültig bis 30.09.2020 in der Ausbaustufe -MALERVORBEREITET- ab 393.000€ inkl. Grundstück. Andere Ausbaustufen biete ich auch an. Haus inklusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig

Idyllisch und ruhig am Ortsrand gelegen bietet dieses Baugrundstücke einen unverbaubaren Weitblick mit einer herrlichen ruhigen Naturlage. Trotz dieser ruhigen Lage haben Sie eine optimale Anbindung an Wolfsburg (18km entfernt), Braunschweig (45km entfernt) und Helmstedt (15km entfernt). Die Ortschaft Querenhorst, in der sich das Baugrundstücke befinden, liegt direkt an der Bundesstraße 244 und auch die Autobahn A2 ist nur 9km entfernt. Optimale Anbindungsmöglichkeiten bietet auch das gut ausgelegte öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nur 5km entfernten Grasleben zu erreichen. Von Bäckereien, Supermärkten und Discountern bis zum Friseur- und Kosmetikgeschäften stehen zukünftigen Bauherren zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten mit dem Auto zur Verfügung. Auch für die ärztliche Versorgung ist in umliegenden Ortschaften von Querenhorst ausreichend gesorgt. Schnelles Internet der modernsten Technologie soll ab 2020 in Querenhorst zur Verfügung stehen.

Nicht enthalten sind: grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen. Ich bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gerne beraten ich Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!