Haus zum Verkauf €345.000
41836 Nordrhein-Westfalen - Hückelhoven

Objektbeschreibung:
+++Provisionsfrei+++ Doppelhaushälfte incl. Grundstück

Dieses neue Doppelhaus sucht seine Bauherren.

In diesem gewachsenen Wohngebiet, können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen.

Auf dem bereits vorhandenen Grundstück entstehen zwei Doppelhaushälften.

Mit unserem versierten und regionalem Baupartner, realisieren Sie Ihre Traumimmobilie schlüsselfertig.

Mit Falc Finance steht Ihnen ein weiter Profi bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.

Ausstattung:
Ihre Vorstellungen und Wünsche berücksichtigen wir gerne bei der Planung Ihres Hauses.

Die zu Ihrem Lebensstil passende individuelle Ausstattung setzen wir ebenfalls gerne für Sie um.

Selbstverständlich besteht ebenso die Möglichkeit, dass Sie aktiv an der Erstellung des Hauses mitwirken.

Eine moderne Fußbodenheizung, sowie eine dreifach Verglasung, die professionelle Abwicklung und die Absicherung des Hausbaus sind nur ein kleiner Auszug aus dem Leistungskatalog.

Das Haus wird als Effizienzehaus 70 gebaut.

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.899,16 €

Gesamtfläche: ca. 156 m²
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
Wohnfläche: ca. 119 m²
Nutzfläche: ca. 37 m²

Lagebeschreibung:
39.000 Einwohner leben in Hückelhoven und den 11 dazugehörigen Ortsteilen.

Hückelhoven liegt ca. 40 KM von Aachen und 10 KM von Heinsberg entfernt.
Die Stadt bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 46 und die B 57, über die Aachen und Mönchengladbach in ca. 30 Min. erreicht werden können.

Hückelhoven besitzt eine gute Infrastruktur.
Der Bahnhof Baal ist nur ca. 400 Meter entfernt und entsprechend gut zu Fuß zu erreichen. Von dort kommen SIe schnell und bequem nach Aachen oder Düsseldorf. Die Stadt ist an das ÖPNV Netz des Aachen Verkehrs Verbundes angeschlossen.

Die Innenstadt befindet sich ca. 4 Kilometer entfernt.
Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte, Banken, Fach.- u. Lebensmittelgeschäfte, aber auch Eisdielen oder Freizeiteinrichtungen.
Alle Schulsysteme wie Grundschule, Realschule, Gesamtschule und Gymnasium sind ebenso vorhanden.

Neben einem breiten Spektrum an Sportvereinen finden sich aber auch Schützenvereine, sowie eine breit aufgestellte Gastronomie.

Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Ihr Ansprechpartner ist Stephan Närger 0176 - 840 437 16.
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646

Anbieter-Objekt-ID: FALC-SN-17128