Haus zum Verkauf €690.000 160 m²
69121 Heidelberg (Handschuhsheim)
bisheriger Preis €710.000

Provision vom Käufer im Erfolgsfalle in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % Mwst., aus dem Kaufpreis fällig mit
Kaufertragsabschluß

Baujahr: 1920
frei ab sofort

Im gesuchten Stadtteil von Heidelberg kommt im Stadtteil Handschuhsheim auf der
Dossenheimer Landstraße eine 1920 errichtete Doppelhaushälfte auf einem ca. 160 qm großen Grundstück zum Verkauf. Doppelhaus Dossenheimer Landstr. 41 und 43 ( Bechtel / Kücherer)
Das Wohnhaus Dossenheimer Landstraße 41 wurde 1910 / 1920 errichtet.

Das Hoftor / Haupteingang führt a) zum Treppenhaus des Vordergebäudes und dient b ) zu Durch-
fahrt und Zugang zum hinteren Gebäudeteil - einer ausgebauten Scheune . ( 1910 )

2001 wurde das Vordergebäude grundlegend saniert und verändert : Einbau von neuen Isolierfenster und für jede Etage ( 1-3 ) einbau einer Gas - Etagenheizung. Bäder und Küchen wurden ebenfalls
neu gestaltet.
Wohnflächen / Aufteilung - insgesamt z.Zt. ca. 183 qm - davon

im EG : ca. 50 qm - eine Kleinwohnung mit einem größeren Wohnzimmer mit Duschbad / WC , einer
zentralen Küche und einem kleinen Zimmer mit Duschbad / WC.
im OG : ca. 75 qm - ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer zum Hof , ein Vollbad mit
Wanne, Dusche / WC und Anschluß für Waschmaschine und Trockner als Turm - und ein kleines
Arbeitszimmer - über die Küche zu erreichen - und davor ein kleiner Balkon
im DG : ca. 58 qm - eine kompakte 2 Zimmer - Wohnung - mit Wohnzimmer und Schlafzimmer mit
Ankleide / und mit Küche und Vollbad ( Wanne, Dusche, Waschbecken und davor einem
separaten WC.

Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Bisher wollen alle Mieter trotz Verkauf, weiter wohnen bleiben.

Provision nur für den Käufer in Höhe von 3,48 % aus dem Gesamtverkaufspreis, fällig und
verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattug : Renoviert : Stand 2001

Provision :
Für Nachweis- und / oder Vermittlung beanspruchen wir im Erfolgsfalle vom Käufer eine
Gebühr in Höhe von 3,48 inkl.16 % Mwst., aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und
verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages

69121 Heidelberg (Handschuhsheim)

zentrale Wohnlage - optimale Anbindungen zum Einkaufen ( Penny gegenüber ) und kurze Entfernung zum Einkaufszentrum Handschuhsheim Nord - : REWE - ALDI - LIDL - DM - Alnatura u.a.
kurze Wege zum Uniklinikum und zu den Instituten im Neuenheimer Feld - zum Straßenbahn und OEG - Knoten Hans Thoma Platz - zu Bäcker ( Frisch und Grimminger )
nach Neuenheim