2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500 61 m²
10318 Berlin (Karlshorst)

4,63% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Zum Angebot steht eine Zweizimmerwohnung, die sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1935 befindet. Das Haus hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit als ehemalige KGB-Zentrale und wurde im Rahmen des Denkmalschutzes 2013 komplett saniert. Das Gebäude wurde 2010 komplett renoviert und verfügt über drei Etagen. Die Wohnung befindet sich im Hocpaterre und verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 Quadratmetern. Ihr zugehörig sind ein Kellerabteil, ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Ein Hausmeister und ein Gärtner kümmern sich um die Instandhaltung des Gebäudes.

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der alle Zimmer der Wohnung miteinander verbindet. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Direkt links befindet sich das Schlafzimmer, rechts liegt das gepflegte Bad samt ebenerdiger Dusche. Weiter geradeaus folgt das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Übergang zum großzügigen Balkon.

Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine mit Gas betriebene Fernwärmeheizung von 2010 sorgt für Wärme. Die Fenster sind in stilechte Holzrahmen gefasst und doppelt verglast. Die Wohnung ist seit dem 01.06. 2012 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 490 Euro pro Monat.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², 3 Etagen, modernisiert: 2010

10318 Berlin (Karlshorst)

Im Osten Berlins liegt mit Karlshorst eine der beliebtesten Wohngegenden im Verwaltungsbezirk Lichtenberg. Viel Grün und zahlreiche Gründerzeitbauten prägen das Stadtbild. In Karlshorst lebt es sich ruhig und überschaubar. Wer es trubeliger mag, ist vom gleichnamigen S-Bahnhof nach drei Stationen am Ostkreuz. Die Wuhlheide, ein beliebter Konzert Standort, ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Immobilie befindet sich zentral im Stadtteil, nur einen kurzen Fußweg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants entlang der und rund um die Treskowallee. Mit dem Rheinsteinpark liegt eine Grünfläche nahezu direkt vor der Tür. Mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn ist die Anbindung sehr gut.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Rheinsteinstraße (ca. 2 Minuten)
S-Bahn | Karlshorst (ca. 2 Minuten)