Haus zum Verkauf €298.000 80 m²
24116 Kiel, Schreventeich

Im nachgefragten Kieler Philosophenviertel bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Reihenhaus mit viel Potential und einem toll gelegenen Grundstück zu erwerben. Das ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Haus wurde durch einen Flachdachanbau, der nicht genehmigt ist, erweitert, der durch das Haus und auch separat von außen begehbar ist. Hier obliegt es dem Erwerber den zur Zeit noch recht individuellen Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Bauteile und Ausstattungskomponenten des Hauses entsprechen im Wesentlichen nicht mehr dem Standard der heutigen Zeit. Über Art und Umfang der durchzuführenden Modernisierungsmaßnahmen darf der Käufer entscheiden. Das Grundstück grenzt rückwärtig an einen tollen Spielplatz an. Diesen erreichen Ihre Kinder über eine Gartentür. Eine städtische Oase, welche selten zum Kauf angeboten wird. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: + Flur + Küche + Drei Zimmer + Bad Anbau + Küche + Großes Zimmer Dachgeschoss: + Zwei Zimmer + Gäste WC Allgemeine Ausstattung: + Gasheizung + Kunstofffenster isolierverglast + Ältere Einbauküche + Keller

Das Haus befindet sch im beliebten Kieler Philosophenviertels. Es liegt an einer wenig befahrenen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Innenstadt errreichen Sie in ca.10 Fahrradminuten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Entfernung und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg, Flensburg und Eckernförde ist perfekt. In zwei Autominuten haben Sie die entsprechenden Anschlüsse erreicht.

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.