Haus zum Verkauf €589.000 310 m²
22848 Norderstedt (Harksheide)

Die Maklerprovision beträgt 5,8% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Baujahr: 2020
frei

1 Stellplatz

Zum Verkauf stehen zwei traumhafte, moderne Doppelhaushalten mit Süd-Westausrichtung.

Die Häuser verfügen im Erdgeschoss über eine Diele, ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Wohnküche sowie ein Gäste-WC und eine schöne Terrasse.
Das Tageslicht durchflutete Badezimmer sowie 2 weitere gut geschnittene Zimmer befinden sich im Obergeschoss dieses modernen Hauses.
Im Staffelgeschoss befindet sich ein ca. 15qm großes Studio mit einem Duschbad sowie einem Flur und dem direkten Zugang zur traumhaften Dachterrasse.
Der Vollkeller verfügt über zwei große Abstellräume und den Hausanschlussraum.

Die Immobilie wird inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen in den Wohn-, Schlaf- und Abstellräumen (Haro Eichenparkett Landhausdiele strukturiert) geliefert.
Die Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Entwässerung, Gebühren für Behörden, Baustrom, Bauwasser sowie die Zuwegung, Terrassen und PKW Stellplätze sind ebenfalls im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

Die Hauspreise für dieses Bauvorhaben stellen sich wie folgt dar:

DHH links: 589.000 €
DHH rechts: 549.000 €

Sollte diese sehr schöne Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantworten können:

- Name, Vorname
- Anschrift
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- E-Mail Adresse

Fordern Sie gerne ausführliche Objektunterlagen und eine Baubeschreibung an oder vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch / Besichtigungstermin, bei dem wir sämtliche Details und Besonderheiten persönlich besprechen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Rahmen des Verbraucherschutzes gilt seit 2014 auch für Maklertätigkeiten ein 14­tägiges Widerrufsrecht. Das bedeutet das wir, nachdem Sie weitere Informationen für dieses Objekt angefordert haben, 14 Tage warten müssten und Ihnen dann erst die Unterlagen für das Objekt zur Verfügung stellen dürften. Wir gehen davon aus, dass Sie die Informationen nicht erst in 2 Wochen sondern bereits sofort zur Verfügung gestellt haben möchten.
Dementsprechend erklären Sie mit dem Senden Ihrer Kontaktdaten und Anforderung der Unterlagen Ihr Einverständnis und verlangen ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen dürfen. Ihnen ist hiermit bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns ihr Widerrufsrecht verlieren.
Vollständige Vertragserfüllung bedeutet, dass Sie Unterlagen zu dieser Immobilie anfordern und wir Ihnen diese Unterlagen zusenden, mehr nicht.
Sollten Sie nicht auf Ihr Widerrufsrecht verzichten wollen, schreiben Sie dies bitte in das Textfeld vor ­ dem Absenden der Anfrage.
Vielen Dank.

22848 Norderstedt (Harksheide)

Norderstedt gehört zu den beliebtesten Wohnorten vor den Toren Hamburgs.

Mit seinen rund 80.000 Einwohnern besteht Norderstedt aus den Ortsteilen Garstedt (hier befindet sich das Doppelhaus) Harksheide , Friedrichsgabe, Norderstedt­-Mitte und Glashütte und grenzt an die Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel.

Die Infrastruktur der Stadt ist sehr gut. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen sowie das beliebte Herold­-Center erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch kulturell hat Norderstedt mit eigenem Theater und Kino einiges zu bieten. Der Norderstedter Stadtpark mit seiner modernen Wasserskianlage, dem toll angelegten Baggersee sowie seinem Hochseil Klettergarten ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und äußerst beliebt.

Zur Autobahn A7 gelangen Sie in ca. 10 Minuten und kommen so schnell nach Hamburg oder Kiel / Flensburg sowie zu den Ostseestränden.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten, den Hamburger Flughafen in 10 Autominuten.