Haus zum Verkauf €990.000 148 m²
50858 Köln, Junkersdorf

Vermietet: ja / seit 01.11.2012 Mieteinnahmen: 1.820,-- € Kaltmiete pro Monat Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet. Als beidseitig angebautes Reihenmittelhaus präsentiert sich die moderne Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand und liegt in der sehr begehrten Waldsiedlung von Köln- Junkersdorf. Zeitlose Architektur in Kombination mit der besonderen Wohnlage machen diese Immobilie zu einer seltenen Kaufgelegenheit. Großzügigkeit und Offenheit prägen dieses Haus. Der perfekte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Hier steht den Bewohnern ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Erwachsenen wie Kindern wird das Haus auch noch in anderer Hinsicht gerecht: der geschickt geschnittene Garten mit großzügiger Terrasse macht es zum Beispiel möglich, auf der einen Seite ausgelassen zu spielen und gleichzeitig auf der anderen Seite in Ruhe zu entspannen. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnqualität ist geprägt davon, städtisch zu wohnen und dennoch eine große Ruhe durch die direkte grüne Umgebung zu genießen.

Seit jeher ist Junkersdorf sehr beliebt und übt eine große Anziehungskraft auf Kölner und Zuziehende aus. Grund hierfür ist die ausgesprochen hohe Lebens- und Wohnqualität, die den großen Reiz dieses Viertels ausmacht. Viel Grün und die Nähe zur Innenstadt machen Junkersdorf zur angesagten Wohnadresse im Kölner Westen. Das Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Gastronomieangebot und eine hervorragende ärztliche Versorgung. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder bei sportlichen Aktivitäten im Stadtwald. Die aktive Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Kindergärten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt haben Sie durch Bus und Straßenbahn. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Die Grundrissnachzeichnungen dienen nur zur Darstellung der Raumaufteilung, eine Haftung auf Richtigkeit, Quadratmeter, Maße etc. kann nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir nochmals darauf hin, dass bei Vertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inklusive 19% Mehrwertsteuer) fällig und bei Kaufvertragsabschluss an WOLKENBURG IMMOBILIEN e. K. zu zahlen ist.