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Haus zum Verkauf, 18437 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 149.000
18437 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund


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Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1984986?accessKey=5fdc +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie diese gemütliche Doppelhaushälfte in schöner und zentraler Lage von Stralsund zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Das im Jahr 1898 erbaute und 1972 kernsanierte Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 140 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur ein gemütlicher Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Für Feriengäste, die das Objekt als Zweitwohnsitz nutzen möchten, erweist sich ebenfalls der kleine, pflegeleichte Außenbereich des Hauses als vorteilhaft.

Insgesamt erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Entspannte Momente und weiteren Komfort ermöglichen ein großer Balkon und ein Wintergarten. Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025446

Ausstattung:
+ Viel Potenzial
+ Gemütlicher Grundriss
+ Wintergarten und Balkon
+ Pflegeleichter Außenbereich
+ 2 Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Garage
+ Zentrale, naturnahe Lage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.064,29 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 198 m²

Lagebeschreibung:
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage der schönen Hansestadt Stralsund an der Ostsee. Umgeben von zahlreichen Grünflächen und malerischen Gewässern wie dem nahegelegenen Kleinen Frankenteich genießen Sie hier eine traumhaft maritime Atmosphäre und erreichen in nur etwa 10 Gehminuten die Innenstadt sowie nach ca. 2 km den städtischen Hafen.

Zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, ein Supermarkt oder eine Apotheke, sind ebenso wie diverse Cafés und Restaurants im fußläufigen Umkreis von ca. 500 m angesiedelt und ermöglichen einen rundum komfortablen Alltag. Familien profitieren zudem von einem Kindergarten und einem Schulzentrum in nur ca. 7 Minuten Laufdistanz.

Der städtische Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 500 m entfernt und bietet umfassenden Anschluss an das bundesweite Schienennetz. Durch die Bundesstraßen 96, 105 und 194 sind Sie zudem optimal an umliegende Städte und die Insel Rügen angebunden.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5208262ca8


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