Haus zum Verkauf €249.000 402 m²
72766 Reutlingen-Mittelstadt

4,64 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Handwerker aufgepasst!

Dieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune wurde ca. 1900 im Ortskern von Reutlingen-Mittelstadt erstellt. Die Ausstattung ist noch recht ursprünglich und einfach gehalten. Durch Einzelöfen (Öl und Holz) erfolgte bisher die Beheizung des Hauses.

Der Anbau eines Geräteschuppens erfolgte in ca. 1938. Eine Garage wurde 1966 errichtet. Direkt daneben befindet sich noch eine kleinere Garage.

Das Erdgeschoss setzt sich aus dem Eingangsbereich, der Waschküche und dem ehemaligen Stallbereich zusammen. Ein Zugang zur Scheune ist über den Eingangsbereich und die Waschküche möglich.

Im Obergeschoss sind das Wohnzimmer, das ehemalige Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer untergebracht.

Zwei Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Außerdem ist in dieser Ebene noch ein Bühnenraum vorhanden.
Von diesem gelangen Sie zum Dachboden. Dieser ist nicht ausgebaut und nicht isoliert.

Vor dem Haus und der Scheune liegt eine kleinere Hof- und Grünfläche.

Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Komplettsanierung benötigt!

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater.

Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08415006, Lage im Ort

72766 Reutlingen-Mittelstadt

Reutlingen-Mittelstadt liegt etwa acht Kilometer nördlich der Reutlinger Innenstadt am rechten Ufer des Neckars. Seit 1975 ist Mittelstadt ein Stadtteil der Kreisstadt Reutlingen. Der Reutlinger Teilort zählt rund 3.400 Einwohner.

Reutlingen tut viel dafür, eine familienfreundliche Stadt zu sein.
In Mittelstadt gibt es drei Kindergärten mit jeweils mehreren Gruppen. Für die Betreuung von Kindern ab 18 Monaten bis zum Kindergartenalter ist im Rahmen des Vereins Kinderreich gesorgt.
Eine Grundschule ist ebenfalls im Stadtteil Mittelstadt vorhanden. Weiterführende Schulen können in Reutlingen, Metzingen und in Pliezhausen besucht werden.

Mittelstadt liegt an der B 297 (NürtingenTübingen), die B 312 (Stuttgart-Reutlingen) verläuft einen Kilometer entfernt. Drei Buslinien im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau verbinden den Ort mit Reutlingen, Metzingen und Pliezhausen.