Haus zum Verkauf €435.000 177 m²
25917 Achtrup, Nordfriesland (Kreis)

Ein Resthof der keinerlei Wünsche offen lässt. Das Haus wurde seit 2004 laufend saniert und modernisiert. Es verfügt über eine kleine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Duschbad und Kaminofen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Hauptbereich verfügt über eine geräumige Küche mit Küchenofen sowie einer modernen Einbauküche, ein geräumiges Vollbad, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Gartenzugang im Erdgeschoss. Das OG welches über eine großzügige Treppe zu erreichen ist verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Studio-ähnliches Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Kaminofen. Das Stallgebäude wurde 1968 gebaut welches direkt vom Haus zu begehen ist. Es verfügt über 5 Pferdeboxen sowie eine großen Strohboden in dem sich ein Werkstattraum sowie ein Partyraum und ein WC befinden. Einer Bauerweiterung dürfte auf Grund der zentralen Lage nichts im Wege stehen, wofür die hauseigene Koppel von ca 3900 qm evtl. genutzt werden kann. 1993 neuer Schornstein 2004 kpl.neue Elektrik und Heizungsanlage neue Kunststofffenster und Haustüren 2010 neuer Dachstuhl - isoliert und eingedeckt - Ausbau des OG August 2020 neue Gastherme installiert Grundwasser-Brunnen ist vorhanden

Die Gemeinde Achtrup liegt nur wenige Kilometer südlich der dänischen Grenze und nördlich der Gemeinde Leck, in der sie alles zum täglichen Leben erhalten.

Mit freundlichen Grüßen Hans-Werner Jarmer Lizenzpartner IAD GmbH Berliner Str. 72, 24837 Schleswig Tel.: 0178 1665872 Email: h.jarmer@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Industrie- und Handelskammer zu Flensburg Postfach 19 42, 24909 Flensburg