3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900 86 m²
58579 Schalksmühle, Märkischer Kreis

Das Haus aus dem Jahre 1982 steht im beschaulichen Ortsteil Reeswinkel der Stadt Schalksmühle. Das Haus hat insgesamt nur 5 Wohneinheiten und ist in einem gepflegten Zustand. Die Außenfassade wurde kürzlich gestrichen. Der Eingangsbereich ca. 2015 neu gestaltet. Die zu verkaufende Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer kleinen Küche und einem Bad. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Balkon auf dem sich viele schöne Stunden verbringen lassen. Von der Küche aus kann der zweite Balkon betreten werden. Keller, Waschraum und Garage runden das Angebot ab.

Im Wohnbereich ist ein schöner, uriger Kamin vorhanden, welcher in den winterlichen Monaten ein schönes, gemütliches Flair abgeben. Der Kamin ist ordnungsgemäß angebracht. Die Diele und das Wohnzimmer sind mit hellbraunem Laminat ausgelegt. In den anderen beiden (Schlaf-)Räumen ist ein neuer, grauer Laminatboden vorhanden. In einem der Räume liegt der Boden erhöht und kann über 3 innenliegende Stufen betreten werden, sodass ein separater Schlafbereich/begehbares Kleidungszimmer o.ä. möglich wäre. Im Bad wurde alles neu gefliest, Handtuchheizung vorhanden, Hänge-WC, eine Dusche mit Glaswänden ebenso ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Schlafzimmer wurde kürzlich ein neues Dachfenster eingebaut, in dem weiteren Raum sind 2 von 5 Fenster noch Holzfenster. Bei allen anderen handelt es sich ebenso um Kunststofffenster mit dunklem Rahmen und 2-fach Isolierung. Alle Fenster werden noch neu gerichtet, damit diese wieder gut schließen. Die Türzargen müssten ggf. gestrichen werden. Der Balkonboden müsste vom Moos befreit werden. Alle Räume (bis auf Badezimmer) sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet, welche über Strom laufen. Hausgeld 200EUR/Monat (inkl. NK). Heizkosten belaufen sich auf bis zu ca. 120EUR. Stromkosten können sich auf 150-180EUR/Monat belaufen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadt sind in der näheren Umgebung vorhanden. Viel Grün und Natur vorhanden. Ein Auto wäre hier aber dennoch von Vorteil, da teilweise bergige Wege vorhanden sind.

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