Haus zu vermieten €2.000 230 m²
Grüne Straße 0, 65719 Hofheim, Hofheim am Taunus

Individuell und spannend, kein Haus von der Stange. Viel Platz in einer modernisierten Hofreite in ruhiger Ortskernlage von Hofheim-Diedenbergen, frei zum 01.10.2020. Das Anwesen wurde im 19. Jahrhundert errichtet und im Laufe der Zeit an- und umgebaut. Das Wohnhaus bietet rund 180 m² spannend gegliederte Wohnfläche (u. a. verteilt auf fünf Zimmer, Wohnküche, zwei tolle Tageslicht-Bäder und zwei separate WC`s) plus ca. 50 m² Nutzfläche (Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie die Kellerräume). Im direkt angrenzenden Nebengebäude entstand vor wenigen Jahren eine separate Einheit mit eigenem Eingang, ideal geeignet z. B. für ein größeres Kind, als Büro/Atelier, für Gäste oder ein Au Pair. Dort rund 50 m² Wohnfläche (2 Räume, offene Küche, Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC und Abstellraum). Schöner Hof mit Freisitz, Grünflächen und Platz für 1 bis 2 Autos. Bitte beachten Sie auch die beigefügten Fotos und Grundrisspläne (pdf-Dokument).

Guter und gepflegter Gesamtzustand. Im Wohnhaus: Ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit attraktivem Kaminofen und Fußbodenheizung. Große Wohnküche mit einer Durchreiche zum Essbereich hin (die Küchenmöbel werden mitvermietet, Elektrogeräte sind Mietersache). Großzügiges Gäste-WC. Großer und praktischer Hauswirtschaftsraum (mit Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner und Tiefkühlschrank etc.). Versetze Ebenen, im Obergeschoss klare Trennung zwischen Eltern- und Kinderbereich. Toller Elternbereich mit großem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und wunderschönem Tageslicht-Bad (mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Bidet), zusätzlich eine große Diele und ein kleines Arbeits- bzw. Gästezimmer. Kinderbereich mit zwei kleineren Zimmern, Spieldiele, Zwischenflur, einem modernen Tageslicht-Duschbad sowie einem separaten WC. Bodenbeläge (u. a.): Korkboden, Holzdielen, Fliesen. Isolierverglaste Holz-Fenster mit Klappläden (von innen bedienbar) bzw. Innenjalousien. Gute Elektroausstattung, Fernsehen über Satellit, schnelles Internet ist verfügbar. Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserbereitung. Gewölbekeller im Untergeschoss, dort 3 Kellerräume und Flur. Im Nebengebäude: Separate Einheit mit eigenem Eingang im Neuzustand. Im Erdgeschoss: Flur sowie Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss: 2 schöne Räume, offene Küche (eine Einbauküche ist bei Bedarf Mietersache), separates WC und Abstellraum. Isolierverglaste Fenster, Fliesen und Laminatboden, weiße Türen, gute Elektroausstattung, Fernsehen über Satellit.

65719 Hofheim-Diedenbergen, Grüne Straße. Ruhige Wohnlage im alten Ortskern mit gepflegter Umgebungsbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Felder und Waldgebiete sind schnell erreichbar. Gleiches gilt für Restaurants, Kita, Grundschule und Spielplätze. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 66 und A 3, Sie sind sehr schnell z. B. in Frankfurt/Main, am Frankfurter Flughafen und in Wiesbaden. Viele interessante Informationen zu Hofheim und dem Stadtteil Diedenbergen finden Sie auch unter www.hofheim.de.

Mietbeginn: Bevorzugt zum 01.10.2020. Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Haustiere: Nach Vereinbarung, die Vermieter sind grundsätzlich mit einem Hund bzw. mit Katzen einverstanden. Arbeiten wie Bürgersteigreinigung und Winterdienst sind Mietersache. Bitte richten Sie Ihre aussagekräftige Anfrage über das Kontaktformular an mich. Vielen Dank.