Haus zu vermieten €1.110 116 m²
49205 Hasbergen-Gaste, Hasbergen

Eine besondere Wohnimmobilie in der Natur des Osnabrücker Nahbereichs. Überschaubarer und schöner Außenbereich am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Doppelhaushälfte im Landhausstil wird direkt vom Eigentümer vermietet. Späterer Verkauf evtl. möglich. Freistellung ab Oktober 2020.

EG: Wohnzimmer mit Süd-West Terrasse. Wohnküche (Einbauküche wird vom Erstmieter demontiert) mit Durchreiche zum WZ, Gäste-WC mit blickdichtem Sprossenfenster und Hauswirtschafts- + zus. Abstellraum im Erdgeschoß. OG: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, Badezimmer Badewanne/Dusche/Fenster. Hochwertige Bodentreppe zum begehbaren und teilausgebauten Dachboden mit großem Fenster. Modernste Gas-Brennwerttechnik mit Solarkollektoren für Brauchwasser vom Testsieger (Solvis), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad, Regenwassernutzung für sämtliche WC, ggf. Waschmaschine und Gartenbewässerung (3' ltr.) . Dreifachverglasung (Ug-Wert 0,6 W/m²k!), elektrische Rolladen. TV-Sat-Anlage, Geräteschuppen und 3 PKW-Einstellplatze. Süd-West Terrasse mit Gartenfläche und Rundum-Gartenbeleuchtung.

Das Objekt liegt in einer um 2000 bereits erschlossenen Neubauwohnsiedlung am Wendehammer einer Sackgasse. Süd-West-Lage mit leichter Hanglage. In unmittelbare Nähe (bis 200 m) befinden sich Kindergarten, Grundschule, Sporteinrichtungen, Frisör, Zahnarzt und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Stadtbusanbindung an OS. Mit dem Auto ca. 7 Minuten zum Stadtzentrum. Wald- und Flur in unmittelbarer Nähe. Das Naturfreibad von Hasbergen ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Anbindung an BAB A 30 und A1 ca. 5 Minuten. 15 Minuten bis zum Flughafen FMO.

Erdgeschoß und Treppen sind hochwertig gefliest. Räume im Obergeschoß verfügen über Laminatböden. Ökologische Bausubstanz durch Poroton- und Kalksandsteinmauerwerk, Wände mit oberflächenbehandeltem Gipsputz.