2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 52 m²
90403 Nürnberg (Sebald)

1.710 €

frei
Geschoss: 1

Super schöne, gemütl., gepfl. 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage.

Hier wurden in den letzten 4 bzw. 6 Jahren folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- in der gesamten Wohnung wurden die Bodenbeläge erneuert: die beiden Wohnäume wurden mit einem zeitlosen, geschmackvollen Laminat, Flur, Küche, Abstellraum und Bad mit ebensolchen Fliesen ausglegt.
- 2014 Neue Gasetagenheizung sowie neue Heizkörper (die Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen und betragen laut aktuellem Mieter ca. 50.- €/mtl.),
- Das Tageslichtbad wurde ebenfalls 2014renoviert, d.h.neue Fliesen sowie neues Sanitär - WC, Waschbecken und Dusche mit Duschabtrennung.
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollo wurden 2008 erneuert
- Erneuerung der Elektrik in2016
- Die vorhandene Waschmaschine sowie der Wäschetrockner können ggf. vom Vormieter übernommen werden

- Als besonderes Highlight wurde 2016 die Küche mit einer wunderschönen, neuen EBK mit entsprechenden Ober- und Unterschränken, Spülmaschine, Ceranfeld, Umluftherd, Dunstesse und Kühl-/Gefrierkombination eingerichtet.

Die Annehmlichkleiten dieses Objekts werden durch einen kleinen Balkon sowie einen Abstellraum abgerundet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die gepflegte,schnuckelige Wohnung befindet sich in begehrter Lage; die Hausgemeinschaft des 6 Parteien umfassenden Hauses ist sehr angenehm.

Der Vermieter strebt grundsätzlich auch ein längerfristiges Mietverhältnis an.

Die Wohnung kann nach Absprache ab 01.11.2020 angemietet werden.

2 Zimmer , Abstellraum, Flur, Bad mit Dusche, Einbauküche mit kleinem Essplatz - siehe Fotos bzw. Pläne.

individuell nach Vereinbarung

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns ein vollständig ausgefülltes Kontktformular zugesandt wurde - unbedingt Telefonnummer angeben!!!

Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation ist für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Der Makler ist berechtigt für beide Seiten provisisonspflichtig tätig zu werden.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.

vertreten durch unser Büro

Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.

Datenschutz
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90403 Nürnberg (Sebald)

Direkt an der Stadtmauer = kurze Wege in die Innenstadt, sehr gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, hoher Freizeitwert, Uni und Schulen in direkter Nachbarschaft, ruhige Lage.