Haus zum Verkauf €275.880
Elbgarten Grundstück 25, 19258 Ludwigslust - Landkreis - Boizenburg/Elbe

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
ScanHaus SH 136 XXL

Das SH 136 XXL punktet insbesondere durch seine vielen bodentiefen Fensterelemente, Erkerbereich, welche den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich hell und freundlich gestalten.
Ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sowie ein überdachter Hauseingang vervollständigen den Grundriss.
Erwähnenswert ist zudem der erhöhte Kniestock, der mehr Stellfläche bietet.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus – SH 136 XXL KFW 55-1 - 199.800,00 €
° Grundstück Nr.11 (externer Anbieter) 634 m² - 76.080,00 €

Gesamtpreis: 275.880,00 €

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Ausstattung:
Gäste-WC

Bemerkungen:
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:

° inkl. Planungskosten
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Luft- Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und OG, Handtuchheizkörper
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° komplett fertiger Innenausbau
° Rollläden in EG OG
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung

Sonstiges:

Das im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks wird von einem
externen Anbieter erworben.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Nicht das passende Haus für Ihre Bedürfnisse?
Nicht Ihr gewünschtes Budget?

Ich finde eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne.
Fall Sie eine Baufinanzierung benötigen berate ich Sie unabhängig vor Ort.

Kontaktieren Sie mich gerne unter 0160 - 8560660 / Ansprechpartner: Andreas Haase

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 634 m²

Lagebeschreibung:
Das Grundstück in Boizenburg im Baugebiet "Elbgarten" wird voll erschlossen und vermessen Verkauft!
Nach Lüneburg und Lübeck sind es nur ca. 20 km.
Der Standort ist ideal für Pendler beziehungsweise bisherige Auslieger, denn Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch bequem vom Bahnhof Boizenburg mit dem Zug in ca. 45 Minuten erreichbar.
Bis nach Büchen, der Mobilitätsdrehscheibe für den Nah- und Fernverkehr nach Hamburg, Schwerin und Berlin.
Mit Blick auf das UNESCO Biosphärenreservat und Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern, direkt neben der Altstadt mit seinem historischen Stadtkern und den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten,
zählt das künftige Wohngebiet sicher zu den interessentesten Wohnmöglichkeiten im Dreiländereck Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1457801.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 185195