Haus zu vermieten €1.500 140 m²
Mentzstraße 9, 45479 Mülheim an der Ruhr, Broich

Wir bitten darum das folgende Auskünfte gemacht werden: + Vollständiger Name + Anzahl der Personen und gegebenenfalls Haustiere die einziehen möchten + Derzeit ausgeübte berufliche Tätigkeit und seit wann das Arbeitsverhältnis besteht. Haustiere nur nach Absprache. Wir freuen uns über Ihre Nachricht Das Haus ist wie folgt aufgebaut : HAUPTHAUS -------------------------------------------------------------------------------------- EG - Flur EG - Wohnzimmer (offen) EG - Esszimmer (offen) EG - Kaminzimmer (offen, Kamin ausser Betrieb) EG - Küche (offen) OG - Flur OG - Schlafzimmer 1 OG - Schlafzimmer 2 OG - Schlafzimmer 3 (durch Schlafzimmer 2 zu erreichen) OG - Badezimmer (Waschbecken, Toilette, Regenfall Dusche) DG - Dachboden (teil-ausgebaut) Keller - Flur Keller - Kellerraum 1 Keller - Kellerraum 2 Keller - Kellerraum 3 Anbau - Flur Anbau - WC Anbau - Hauswirtschaftsraum Anbau - Spa/Wellness (Regenfall Dusche, gefliester Ruhebereich, wählbare LED Ambient Beleuchtung) Anbau - Flur Sauna Anbau - Sauna Zusatz - Dachbodenraum über dem Anbau Hof - Hinterer Hofbereich (sehr sonnige Lage) Hof - Gewächshaus (mittige Hoflage) Hof - Vorderer Hofbereich (teil sonnig/schattig) Insgesamt wird das Haus mit 6 Wohnräumen angegeben. Nach jetzigem Stand ist das Haus für maximal 5 Personen ausgelegt. Bitte keine Anfrage ab 6 Personen+ Wohnfläche ca 140 m² Hoffläche ca 120 m²

AUSSTATTUNG --------------------------------------------------------------------- Neue Gas Brennwerttherme aus dem Hause Viessmann. Neue moderne Heizkörper im OG. Komplett neue Elektro Installation.E - Check und Abnahme durch Meisterbetrieb. Küche für Induktion geeignet. LED Einbau Strahler verbaut. Video Sprechanlage. Komfort Schaltmöglichkeiten. Neue Sauna Steuerung und Ofen. LED Ambient Beleuchtung im Spa Bereich. Aussenbeleuchtung vorhanden. Digital UHD SAT Anlage Teilweise Fenster erneuert durch hochwertige Kunststoff Fenster. 10 Feuermelder und Feuerlöscher vorhanden Hauswirtschaftsraum mit Anschlußmöglichkeit für WM und Trockner (Abgang für Ablufttrockner vorhanden) Hochwertige Marmor Fliesen im Flur EG, Küche, Kaminzimmer, Anbau Fußbodenheizung im Flur EG und Küche Handtuchhalter-Heizkörper im SPA Raum Warmwasserversorgung über Energieeffiziente Durchlauferhitzer (sehr schnell warmes Wasser) Glas Schiebetür Bad OG Teil-ausgebauter Dachboden im Haupthaus, Dachboden im Anbau, 3 Kellerräume Großer Hof mit Zugang von der Straße und 2 Zugängen vom Haus Original KRIEGER Gewächshaus Kaminzimmer mit gemauertem Kamin (ausser Betrieb) FLur EG / OG, Küche, Kaminzimmer, SPA Raum, Sauna Flur mit hochwertigen LED Lampen versehen Komplett Renoviert (tapeziert und gestrichen) Parkett Boden und Marmor Fliesen im EG Dielen Boden und Fliesen im OG Die Fassade wird noch komplett neu verputzt und gestrichen ! - Die Gestaltung mit Laminat,Teppich etc nach eigenem Geschmack und Vorstellung obliegt dann dem zukünftigen Mietern.

LAGE ------------------------------------------------------------------------ Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in Mülheim - Broich. Direkte Nähe zum neuen Uni Campus Zur Broicher Mitte gelangt man füßläufig innerhalb von 5 Minuten. Haltestelle für öffentl. Verkehrsmittel in 1 Minute erreichbar. Viele Geschäfte, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Zentral und doch ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse.