Haus zum Verkauf €420.000 613 m²
59555 Lippstadt (Kernstadt)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
frei ab 15.10.2020

Dieses äußerst gepflegte und laufend renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 kann das neue Zuhause für Ihre Familie im Lippstädter Norden werden. Das ca. 613 qm große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und ist durch die Lage in der zweiten Reihe nicht direkt einsehbar.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 96 qm Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss großzügige Ausbaureserven von ca. 70 qm (baurechtliche Genehmigung kann auf Wunsch seitens der Käufer eingeholt werden) zur Verfügung.
Im gefliesten Vollkeller warten noch einige Highlights auf Sie: Neben der neuwertigen Gasheizung aus dem Jahr 2014 befindet sich dort noch ein Schwimmbad sowie eine Sauna mit Dusche und Badewanne.

Den geschmackvoll angelegten Garten können Sie von der großen, überdachten Terrasse mit Westausrichtung genießen.

Eine Garage, sowie ein Carport und ein Geräteschuppen mit angrenzender, kleiner Werkstatt runden das Angebot ab.

Aufteilung Erdgeschoss:

-Eingang / Flur
-Gäste WC
-Küche
-Wohn- und Esszimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Badezimmer

Aufteilung Dachgeschoss:

-Ausbaureserve, bereits aufgeteilt in 4 Zimmer, ein Gäste WC und ein vorbereitetes Badezimmer

Aufteilung Kellergeschoss:

-Vorratskeller

-Schwimmbad und Sauna

-Waschküche

-Heizungsraum

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014

59555 Lippstadt (Kernstadt)