Haus zum Verkauf €365.900 665 m²
58706 Menden (Mitte)

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Fliesen
- Parkett
- 2xTerrassen
- Garage + 2 Stellplätze
- 3xBäder + 1 Gäste-WC
- neue Ölheizung in 1993
- Kamin im Wohnzimmer
- Einliegerwohnung
- grosser Garten

Zum Verkauf steht ein freihstehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in City-Nähe von Menden.
Sie finden hier nicht nur viel Platz für die große Familie, sondern könnten auch mehrere Generationen unter einem Dach vereinen, oder das Dachgeschoss mit 68 m² vermieten? In diesem Haus in Menden ist alles möglich!
Das flexibel nutzbare Haus wurde 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 665 m², großen Grundstück errichtet und ab dem Jahr 1998 hochwertig saniert. Im Rahmen einer Energiesanierung wurde im Jahr 2000 das Dach erneuert und gedämmt. Dachfenster wurden erneuert und die Fallrohre.In 1998 wurde eine neue Haustür und die Fenster im EG eingebaut, Es wurde neues Buchenpakett im UG verlegt und die Küche wurde neu gefliest. Ebenfalls wurde im gleichen Jahr im EG neues Korkpakett verlegt und das Bad im EG wurde saniert. In 2004 wurde eine Drainage zum Kellereingang verbaut. In 2006 wurde der Kamin saniert und ein neues Bad im Dachgeschoss eingebaut.

In 2010 wurde ein neues Gäste WC im UG verbaut. In 2012 wurde die Treppe vom EG zum UG erneuert. In 2017 wurde das Kaminzimmer komplett modernisiert und ein neuer Kaminofen der Firma Hark eingebaut.

Der große Garten mit Spielturm,Trampolin und zwei Terrassen bietet Erholung und Spass für die Kinder.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage wird Sie begeistern. Neugierige Blicke bleiben Ihnen hier erspart. Viel Platz zum Wohnen und Leben bietet Ihr neues Domizil mit ca. 270 m² Wohnfläche inklusive einer 68 m² Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Zugang.

Hochwertige Materialien, 3 Bäder und ein Gäste-WC, ein großer Wohn- und Essbereich, ein Kaminzimmer, sowie eine großzügige Sonnenterrasse sind nur einige Details, die wir hier erwähnen möchten. Sie werden von diesem Gebäude, mit einer Garage und 2 Stellplätzen begeistert sein.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie!

Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert, nein

58706 Menden (Mitte)

Menden (Sauerland) liegt im Nordosten des Märkischen Kreises. Im Norden bildet die Ruhr die Grenze zur Stadt Fröndenberg/Ruhr und gleichzeitig die Kreisgrenze zum Kreis Unna. Im Naturschutzgebiet Luerwald im Osten grenzt die Stadt an den Kreis Soest, im Norden und an den Hochsauerlandkreis.
Neben der Ruhr fließt die Hönne von Süden kommend, in nordnordwestlicher Richtung durch das Stadtgebiet. Ihre bedeutendsten Nebenflüsse sind der Bieberbach und die Oese.
Man erreicht in wenigen Gehminuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die topographische Lage ist man so weit abseits vom innerstädtischen Getriebe, dass man denken könnte, ganz im Grünen zu leben. Zum Haus gelangt man über eine eigene Zuwegung durch den städtischen Park der Wilhelmshöhe.