6,96% inkl. MwSt.
Die Immobilie wurde ca.1900 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster und Heizungsanlage wurden erneuert und die Fassade gedämmt. Im Vorderhaus ist das Dachgeschoss mit zwei 55 m² Wohnungen ausgebaut worden, vier Wohneinheiten sind mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnungsgrößen im Gartenhaus betragen durchgängig 33 -36 m², im Vorderhaus überwiegend 73 m². Alle Wohnungen, bis auf eine, sind renoviert. Gegenwärtig stehen 8 Wohneinheiten leer. Der sehr ruhige und begrünte Innenhof ist gepflegt und bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in Berlin-Neukölln. Mitlerweile sind 8 Wohneinheiten leer, davon lediglich eine unrenoviert. Eine weitere Wohneinheit wird frei.
Grundstücksfläche: 602 m²
Wohnfläche: 940,40 m²
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
NK-Miete p.a. IST: 69.241,32 €, SOLL: ca. 95.000,00 €
Kaufpreis: 2,3 Mio. €
Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt.
Bundesland: Berlin
12051 Berlin (Neukölln)
Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße von Berlin-Neukölln befindet sich das Haus zwischen gepflegten Gründerzeithäusern, die überwiegend mit Stuckfassaden versehen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Naherholungsgebiet und beste Verbindungen zum öffentlichen Personennahverkehr und zur Autobahn.