3-Zimmer Wohnung zu vermieten €998 71 m²
97070 Würzburg (Altstadt), Theresienstraße 13
bisheriger Preis €1.050

2100 €

frei ab sofort

Große Fenster erhellen die ca. 70 qm² große, neu sanierte Wohnung freundlich.
Der Wohnraum verteilt sich auf ein Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche.
Nach der Eingangstür betreten Sie den schönen großen Flur mit Abstellkammer.
Die neuen Eichenparkettböden und die weißen Holzfenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine wohnliche , moderne Atmosphäre.
Linksseitig betreten Sie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Schlaf/ Büroraum sowie die hochwertig ausgestattete Küche mit einem 4-Plattenherd, Dunstabzug ,Frühstückstisch und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.
Im neu renovierten Badezimmer erwartet Sie mit modernen Fließen und Badewanne mit Duschabtrennung ein weiteres Highlight.

Die Wohnung hat keinen Balkon-jedoch kann de freundlich eingerichtete Hof jederzeit genutzt werden.

Diese Wohnung ist besonders geeignet für


-berufstätiges Paar

Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft und Hinweis auf Datenschutz [als PDF-Datei beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),
c) Kopie Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail über das Portal von immowelt.

!!! Hinweis zu Coronaschutzmaßnahmen !!!

Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir zu Ihrer und unserer Sicherheit nur Einzelbesichtigungen an.
Wir bitten Sie zu diesem Termin eine Schutzmaske zu tragen.

Theresienstraße 13
97070 Würzburg (Altstadt)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenenen Mehrparteienhaus mit netter Atmosphäre im Hinterhof in der Altstadt Würzburgs und wird im Nordosten durch die B 8 und den Ringpark und im Süden und Südwesten durch die Innenstadt begrenzt.

Dieser Teil der Altstadt ist vorwiegend durch Wohnhäuser mit kleineren Gebewerbeeinheiten geprägt. Ferner sind auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung angesiedelt. In wenigen Gehminuten befindet man sich bereits am Oberen Marktplatz und somit in der Innenstadt. Hier sind weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, evangelische und katholische Kirchen und verschiedene kulturelle Einrichtungen vorzufinden.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof. Hier sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die Zügen der Deutschen Bahn und Busse der Fernreiseunternehmen vorzufinden. In direkter Nähe zur Wohnung befindet sich in der Ludwigstraße eine Haltestelle der Linien 12, 26 und 28. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man mit dem Auto direkt an die B 8 angeschlossen und erreicht somit in wenigen Fahrminuten die Bundesstraße B 19 und die überörtlichen Verkehrsadern A 3, A 7 und A 81. Ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen befindet sich direkt am Haus, speziell für Bewohner mit einem Parkausweis, der bei der Stadt Würzburg erworben werden kann. Weitere Parkplätze befinden sich u. a. in der Ludwigstraße oder entlang des Ringparks.

Neben dem Ringpark selbst, der ein Naherholungsgebiet der Stadt Würzburg darstellt, laden auch die Restaurants und kulturelle Einrichtungen am Abend zum Verweilen ein.