Grundstück zum Verkauf €330.000 350 m²
12209 Berlin (Lichterfelde)

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

+ Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in 2. Reihe
+ GRZ: 0,2 bis 0,29 möglich
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Vermessung und Teilung des Grundstücks muss noch vollzogen werden
+ 1,5 Vollgeschosse möglich
+ Familienfreundliche, gehobene Lage im Süden Berlins nahe dem Lilienthalpark
+ Gute Nahversorgung
+ Naturnahe Lage

In gefragter Lage im Süden Berlins befindet sich dieses Baugrundstück in Lichterfelde. Die Wohngegend ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut und gerade junge Familien wählen diese Lage aufgrund der Nähe zur Natur und der guten Nahversorgung mit Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das Gelände verfügt über eine Fläche von rund 350 m² und eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. An das Grundstück grenzt ein alter Baumbestand, welcher zusätzlich die Lage aufwertet.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und bietet somit ruhiges Wohnen für die ganze Familie. Das Gelände ist noch nicht geteilt oder vermessen - die Kosten hierfür übernimmt der Käufer.

Die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 350 m² (ca.14 m x ca. 25 m). Eine Grundflächenzahl von 0,2 bis 0,29 sollte aufgrund der Nachbarschaftsbebauung möglich sein.

Durch eine konkrete Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt kann die Möglichkeit der Bebauung mit einem größeren Gebäude im Vorfeld geklärt werden.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Lage des Grundstückes Besichtigungen nur im Beisein des Maklers stattfinden können. Besichtigungen ohne Termin sind aus Gründen der Privatsphäre nicht erwünscht.

Objektnr: 1024036

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0.2, GFZ: 0.4

12209 Berlin (Lichterfelde)

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet in Lichterfelde, einem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Hier im Süden Berlins wohnen Sie familienfreundlich und erreichen in wenigen Minuten auch fußläufig schnell die grüne Natur. Auch der Lilienthalpark mit einem Kindergarten und einem Spielplatz sowie einige Tennisplätze liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Vom nächsten Supermarkt trennen Sie ca. 800 m. Verschiedene Dienstleister, Ärzte und ein weiterer Supermarkt sind innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Rad erreicht. 3 Grundschulen, eine Oberschule und 3 Kindertagesstätten sowie verschiedene Sportstätten befinden sich in der näheren Umgebung und betonen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine ca. 50 m entfernte Bushaltestelle, die in nur ca. einer Minute zu erreichen ist. Der nächste S-Bahnhof Osdorfer Straße liegt rund 5 Radminuten entfernt und wird von den Linien S25 und S26 angefahren. Nach etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie außerdem die B101, die Sie gut an das Straßenverkehrsnetz anbindet.