Haus zum Verkauf €455.000 413 m²
63150 Heusenstamm

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

Baujahr: 1977

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

- Diele
- Terrasse
- Balkon im 1. OG über die gesamte Hausbreite zum Garten hin
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- neuwertige Hauseingangstür
- Einzelgarage u. v. m.

Eine helle Diele erwartet Sie in diesem großzügigen Reihenendhaus. Die Diele erschließt Ihnen den Wohn-/Essbereich, dieser besitzt einen direkten Zugang auf die große, sonnige Westterrasse und in den eingewachsenen Garten. Im waldnahen Garten können Sie Ihre Freizeit genießen und entspannen
Die vom Essbereich zugängige, separate und funktionell aufgeteilte Küche besitzt viel Stellfläche für die Kücheneinrichtung.
Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Ein offenes Treppenhaus führt Sie auf die nächsten beiden Ebenen. Auf der 1. Ebene befindet sich ein Flur, von welchem Sie drei Schlafräume erreichen. Zwei Schlafräume haben Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC rundet das Angebot dieser Ebene ab.

Auf der 2. Ebene gibt es ein großzügiges Studio sowie einen kleinen Abstellraum. Ein kleines Tageslicht-Duschbad ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert und besitzt einen Hobbyraum.

Ein Carport und eine Garage sind im Angebot mit inbegriffen.

Unabhängig zum Hauskauf kann eine, wenige Meter entfernte, abgeschlossene Garage erworben werden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,80 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 56,36 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Stadtrandlage

63150 Heusenstamm

Ruhiger Lage direkt am Waldrand ohne Durchgangsverkehr. Schulen, Kindergarten und das Einkaufszentrum "Alte Linde", alles ist fußläufig in Minuten schnell erreichbar. Die Stadt Heusenstamm (seit 1959) liegt 14 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) und 7 km südlich von Offenbach. Den S-Bahn-Anschluss nach Offenbach und Frankfurt erreichen Sie in 5 Minuten. Busverbindungen erreichen Sie in 2 Minuten. Eine der Buslinien bringt Sie direkt zum Terminal 1 des Rhein-Main Airport. Mit dem Auto haben Sie optimale Anbindungen an die Autobahnen A661 und A3.
Sehenswert in Alt-Heusenstamm sind das Renaissanceschloss und die Barockkirche von Balthasar Neumann. Östlich der Stadt bieten mehrere Seen gute Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Zu Heusenstamm gehört Rembrücken mit kleinem Ortskern und großem Villenviertel. Der Bau der S-Bahn hat Heusenstamm weitere zusätzliche Impulse verliehen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.